Comprador internacional
Presentamos su villa en alemán, inglés y español, y atendemos las visitas en el idioma del comprador.
RE/MAX Collection DRAC
Una villa se vende con calma y buen criterio.
Dos villas parecidas pueden valer muy distinto por la orientación, las vistas protegidas, la piscina o una licencia turística. Valoramos con esos detalles, no con el precio por metro de la zona.
Licencia turística
Si tiene ETV, comprobamos que esté vigente y bien documentada: para muchos compradores es parte del valor.
Discreción
Si lo prefiere, trabajamos sin portales públicos, con compradores previamente comprobados.
Visita y valoración
Vemos la villa con usted y le damos un precio defendible con comparables de la costa.
Expediente completo
Escritura, nota simple, catastro, licencias, certificado energético y, si aplica, la ETV.
Fotografía y vídeo
Fotografía profesional, dron y vídeo que transmiten luz, vistas y privacidad.
Compradores filtrados
Solo visitan compradores con interés y capacidad comprobados.
Quién le atiende en Santanyí y el sureste
Damià Burguera, Director · Agente inmobiliario (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirige la oficina que fundó su padre, Joan, en 1987. Más de 30 años en el mercado inmobiliario de Santanyí: conoce las casas, las zonas y a sus propietarios. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el día a día de la oficina: agenda, visitas, documentación y seguimiento de cada cliente, de principio a fin.
Qué recibe al pedirnos una valoración
Una visita, no un formulario
Una persona del equipo ve la casa, revisa con usted la documentación que tenga y escucha qué necesita: vender pronto, vender bien o solo saber cuánto vale. En español, catalán, alemán o inglés.
Una valoración por escrito
Un rango de precio con los inmuebles con los que la comparamos (en venta y, cuando los hay, vendidos), qué la hace subir o bajar y cuánta confianza da el dato. Si los comparables no coinciden, se lo decimos.
Un plan de venta
Precio de salida, fotos y vídeo, idiomas, dónde se anuncia y a qué compradores se dirige, y qué documentos conviene tener listos antes de enseñarla.
Informes mientras se vende
Un resumen después de cada visita y un informe mensual con visitas, consultas y lo que dicen los compradores, para decidir con datos si algo debe cambiar.
Lo que dicen nuestros clientes
Me he sentido muy bien tratado y me ha asesorado y acompañado durante todo el proceso de venta de la casa. Me ha dado mucha confianza desde el primer momento y siempre ha estado disponible para aclarar cualquier duda.
Nada más contactar, nos pusieron con la persona que se encargaba y debo decir que quedamos realmente satisfechos con cómo se gestionó todo, ¡sin trucos!
Equipo cercano y profesional, estuve asesorado desde el primer momento, la operación se cerró en el plazo previsto.
Reseñas públicas en Google de nuestra oficina de la Plaça Major.
FAQ
¿La licencia turística (ETV) aumenta el valor?
Para muchos compradores sí, siempre que esté vigente y bien documentada. Lo revisamos antes de anunciar.
¿Puedo vender sin que mi villa salga en portales?
Sí. Consulte también nuestra página de venta discreta.
¿Qué pasa si no vivo en Mallorca?
Coordinamos llaves, visitas y documentación por usted. Mire nuestra página para propietarios no residentes.
