Preparación remota
Primera revisión por videollamada, recopilación segura de documentos y visita local cuando usted la autorice.
RE/MAX Collection DRAC
Su propiedad está aquí. Usted no tiene que estarlo siempre.
Vender desde otro país añade decisiones fiscales, documentales y logísticas. Nuestro trabajo es ordenar el proceso, anticipar lo que requiere presencia física y darle visibilidad de cada paso.
Propiedad y compradores
Coordinamos llaves, fotografía, mantenimiento puntual y visitas solo con compradores previamente filtrados.
Firma y cierre
Trabajamos con su abogado, asesor fiscal y notaría para organizar poderes, certificados, impuestos y entrega.
Valor y estrategia
Valoración presencial, comparables de la microzona y plan adaptado al tipo de comprador probable.
Expediente documental
Reunimos escritura, nota simple, catastro, energía, ocupación y la documentación aplicable; señalamos carencias.
Comunicación trazable
Resumen tras cada visita, respuesta del mercado y decisiones pendientes, sin depender de llamadas improvisadas.
Coordinación profesional
Alineamos agente, abogado, fiscalista, técnico y notaría. Cada profesional mantiene su responsabilidad y usted sabe quién hace qué.
Quién le atiende en Santanyí y el sureste
Damià Burguera, Director · Agente inmobiliario (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirige la oficina que fundó su padre, Joan, en 1987. Más de 30 años en el mercado inmobiliario de Santanyí: conoce las casas, las zonas y a sus propietarios. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el día a día de la oficina: agenda, visitas, documentación y seguimiento de cada cliente, de principio a fin.
Qué recibe al pedirnos una valoración
Una visita, no un formulario
Una persona del equipo ve la casa, revisa con usted la documentación que tenga y escucha qué necesita: vender pronto, vender bien o solo saber cuánto vale. En español, catalán, alemán o inglés.
Una valoración por escrito
Un rango de precio con los inmuebles con los que la comparamos (en venta y, cuando los hay, vendidos), qué la hace subir o bajar y cuánta confianza da el dato. Si los comparables no coinciden, se lo decimos.
Un plan de venta
Precio de salida, fotos y vídeo, idiomas, dónde se anuncia y a qué compradores se dirige, y qué documentos conviene tener listos antes de enseñarla.
Informes mientras se vende
Un resumen después de cada visita y un informe mensual con visitas, consultas y lo que dicen los compradores, para decidir con datos si algo debe cambiar.
Lo que dicen nuestros clientes
Me he sentido muy bien tratado y me ha asesorado y acompañado durante todo el proceso de venta de la casa. Me ha dado mucha confianza desde el primer momento y siempre ha estado disponible para aclarar cualquier duda.
Nada más contactar, nos pusieron con la persona que se encargaba y debo decir que quedamos realmente satisfechos con cómo se gestionó todo, ¡sin trucos!
Equipo cercano y profesional, estuve asesorado desde el primer momento, la operación se cerró en el plazo previsto.
Reseñas públicas en Google de nuestra oficina de la Plaça Major.
FAQ
¿Tengo que viajar para vender?
No siempre. Determinados actos pueden organizarse mediante poder notarial con asesoramiento jurídico independiente.
¿RE/MAX DRAC ofrece asesoramiento fiscal o jurídico?
Coordinamos el proceso y la documentación inmobiliaria, pero el consejo fiscal y jurídico corresponde a los profesionales especializados que usted elija.
¿Cómo se gestionan las llaves y visitas?
Acordamos por escrito el acceso, custodia y condiciones de visita. Solo entra quien haya sido previamente identificado y filtrado.
