Quién accede
Compartimos información por fases y solo con compradores cuya capacidad e interés hayan sido comprobados.
RE/MAX Collection DRAC
Vender sin exponer la propiedad de más.
Una venta off-market reduce la exposición, pero también el alcance. Solo tiene sentido cuando el perfil del inmueble, el precio y nuestra demanda activa permiten llegar a compradores adecuados sin quemar la propiedad.
Qué se muestra
Podemos trabajar con ubicación aproximada, dossier privado, fotografías seleccionadas y acuerdo de confidencialidad cuando proceda.
Cuándo abrir el mercado
Definimos de antemano qué señales justificarían mantener la discreción o ampliar la difusión.
Valoración y encaje
Comprobamos si el precio esperado puede sostenerse con una audiencia limitada.
Dossier privado
Preparamos el material necesario sin revelar más información de la que requiere cada etapa.
Selección de compradores
Activamos demanda propia y colaboradores concretos; documentamos interés, visitas y respuesta.
Revisión de estrategia
Si el canal discreto no produce señales suficientes, decide si ampliar, ajustar o detener el proceso.
Quién le atiende en Santanyí y el sureste
Damià Burguera, Director · Agente inmobiliario (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirige la oficina que fundó su padre, Joan, en 1987. Más de 30 años en el mercado inmobiliario de Santanyí: conoce las casas, las zonas y a sus propietarios. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el día a día de la oficina: agenda, visitas, documentación y seguimiento de cada cliente, de principio a fin.
Qué recibe al pedirnos una valoración
Una visita, no un formulario
Una persona del equipo ve la casa, revisa con usted la documentación que tenga y escucha qué necesita: vender pronto, vender bien o solo saber cuánto vale. En español, catalán, alemán o inglés.
Una valoración por escrito
Un rango de precio con los inmuebles con los que la comparamos (en venta y, cuando los hay, vendidos), qué la hace subir o bajar y cuánta confianza da el dato. Si los comparables no coinciden, se lo decimos.
Un plan de venta
Precio de salida, fotos y vídeo, idiomas, dónde se anuncia y a qué compradores se dirige, y qué documentos conviene tener listos antes de enseñarla.
Informes mientras se vende
Un resumen después de cada visita y un informe mensual con visitas, consultas y lo que dicen los compradores, para decidir con datos si algo debe cambiar.
Lo que dicen nuestros clientes
Me he sentido muy bien tratado y me ha asesorado y acompañado durante todo el proceso de venta de la casa. Me ha dado mucha confianza desde el primer momento y siempre ha estado disponible para aclarar cualquier duda.
Nada más contactar, nos pusieron con la persona que se encargaba y debo decir que quedamos realmente satisfechos con cómo se gestionó todo, ¡sin trucos!
Equipo cercano y profesional, estuve asesorado desde el primer momento, la operación se cerró en el plazo previsto.
Reseñas públicas en Google de nuestra oficina de la Plaça Major.
FAQ
¿Off-market significa que nadie verá mi propiedad?
No. Significa que la información se comparte de forma controlada con compradores seleccionados, no en portales abiertos.
¿Se consigue el mismo precio?
Depende de que exista demanda suficiente en la red privada. Por eso valoramos primero si la estrategia es defendible.
¿Puedo decidir publicar más adelante?
Sí. La estrategia debe incluir puntos de revisión y usted mantiene el control de cualquier cambio.
