Precio defendible
Le explicamos qué factores sostienen el valor en su microzona y qué cifras no conviene confundir con ventas reales.
RE/MAX Collection DRAC
Pensar en vender no le obliga a vender.
No necesitamos una exclusiva ni una decisión tomada para ayudarle. Empezamos por su situación: por qué se lo plantea, qué le preocupa y qué información le falta. La casa no sale al mercado hasta que usted lo decida.
Riesgos antes de anunciar
Detectamos documentación, catastro, registro, licencias o reformas que podrían frenar al comprador más adelante.
Opciones sin presión
Venta abierta, discreta, preparación previa o esperar. Comparamos caminos y sus consecuencias sin empujarle a uno.
Nos cuentas solo lo necesario
Zona aproximada, tipo de propiedad y la duda principal. La dirección exacta es opcional en este primer contacto.
Revisamos el contexto
Contrastamos microzona, tipología, demanda activa y los aspectos que pueden cambiar la estrategia de venta.
Le devolvemos próximos pasos
Le diremos qué sabemos, qué falta comprobar y qué haríamos nosotros. Si aún no es el momento, también se lo diremos.
Quién le atiende en Santanyí y el sureste
Damià Burguera, Director · Agente inmobiliario (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirige la oficina que fundó su padre, Joan, en 1987. Más de 30 años en el mercado inmobiliario de Santanyí: conoce las casas, las zonas y a sus propietarios. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el día a día de la oficina: agenda, visitas, documentación y seguimiento de cada cliente, de principio a fin.
Qué recibe al pedirnos una valoración
Una visita, no un formulario
Una persona del equipo ve la casa, revisa con usted la documentación que tenga y escucha qué necesita: vender pronto, vender bien o solo saber cuánto vale. En español, catalán, alemán o inglés.
Una valoración por escrito
Un rango de precio con los inmuebles con los que la comparamos (en venta y, cuando los hay, vendidos), qué la hace subir o bajar y cuánta confianza da el dato. Si los comparables no coinciden, se lo decimos.
Un plan de venta
Precio de salida, fotos y vídeo, idiomas, dónde se anuncia y a qué compradores se dirige, y qué documentos conviene tener listos antes de enseñarla.
Informes mientras se vende
Un resumen después de cada visita y un informe mensual con visitas, consultas y lo que dicen los compradores, para decidir con datos si algo debe cambiar.
Lo que dicen nuestros clientes
Me he sentido muy bien tratado y me ha asesorado y acompañado durante todo el proceso de venta de la casa. Me ha dado mucha confianza desde el primer momento y siempre ha estado disponible para aclarar cualquier duda.
Nada más contactar, nos pusieron con la persona que se encargaba y debo decir que quedamos realmente satisfechos con cómo se gestionó todo, ¡sin trucos!
Equipo cercano y profesional, estuve asesorado desde el primer momento, la operación se cerró en el plazo previsto.
Reseñas públicas en Google de nuestra oficina de la Plaça Major.
FAQ
¿Tengo que dar la dirección exacta?
No. Para esta primera conversación basta con una zona aproximada. Solo la pediremos después si quiere una valoración presencial precisa.
¿Vais a insistir para que venda?
No. La finalidad es darle información para decidir. Si no es el momento, puede quedarse con el diagnóstico y retomar la conversación más adelante.
¿Tiene algún coste?
La primera consulta y la valoración inicial no tienen coste ni compromiso.
