Una valoración para todos
Un precio razonado y por escrito ayuda a que los herederos se pongan de acuerdo.
RE/MAX Collection DRAC
Una herencia ya pesa bastante. La venta no debería.
Muchas casas y fincas de la zona pasan de padres a hijos con escrituras antiguas, construcciones sin actualizar o herederos que viven lejos. No hace falta tenerlo todo resuelto para empezar a hablar.
Papeles en orden
Detectamos qué falta para vender (aceptación de herencia, registro, catastro) y con quién resolverlo.
Herederos lejos
Si alguno vive fuera, coordinamos por videollamada y, si hace falta, con poderes notariales.
Primera conversación
Nos cuentas la situación: la propiedad, los herederos y qué os preocupa.
Valoración y revisión
Visitamos la propiedad y revisamos la documentación disponible.
Coordinación profesional
Trabajamos con vuestro notario, abogado o gestoría; los temas fiscales los asesoran ellos.
Venta
Preparamos, presentamos y vendemos cuando todos estáis de acuerdo.
Quién le atiende en Santanyí y el sureste
Damià Burguera, Director · Agente inmobiliario (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirige la oficina que fundó su padre, Joan, en 1987. Más de 30 años en el mercado inmobiliario de Santanyí: conoce las casas, las zonas y a sus propietarios. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el día a día de la oficina: agenda, visitas, documentación y seguimiento de cada cliente, de principio a fin.
Qué recibe al pedirnos una valoración
Una visita, no un formulario
Una persona del equipo ve la casa, revisa con usted la documentación que tenga y escucha qué necesita: vender pronto, vender bien o solo saber cuánto vale. En español, catalán, alemán o inglés.
Una valoración por escrito
Un rango de precio con los inmuebles con los que la comparamos (en venta y, cuando los hay, vendidos), qué la hace subir o bajar y cuánta confianza da el dato. Si los comparables no coinciden, se lo decimos.
Un plan de venta
Precio de salida, fotos y vídeo, idiomas, dónde se anuncia y a qué compradores se dirige, y qué documentos conviene tener listos antes de enseñarla.
Informes mientras se vende
Un resumen después de cada visita y un informe mensual con visitas, consultas y lo que dicen los compradores, para decidir con datos si algo debe cambiar.
Lo que dicen nuestros clientes
Me he sentido muy bien tratado y me ha asesorado y acompañado durante todo el proceso de venta de la casa. Me ha dado mucha confianza desde el primer momento y siempre ha estado disponible para aclarar cualquier duda.
Nada más contactar, nos pusieron con la persona que se encargaba y debo decir que quedamos realmente satisfechos con cómo se gestionó todo, ¡sin trucos!
Equipo cercano y profesional, estuve asesorado desde el primer momento, la operación se cerró en el plazo previsto.
Reseñas públicas en Google de nuestra oficina de la Plaça Major.
FAQ
¿Hay que aceptar la herencia antes de vender?
Sí, la aceptación e inscripción son necesarias para firmar la venta. Le indicamos los pasos y con qué profesional resolverlos.
¿Qué pasa si un heredero no quiere vender?
La venta necesita el acuerdo de todos los propietarios. Una valoración independiente y clara suele ayudar a acercar posturas.
¿Os ocupáis de los impuestos?
No asesoramos fiscalmente, pero coordinamos con la gestoría o el abogado que elijáis para que los plazos encajen.
