Internationale Käufer
Wir präsentieren Ihre Villa auf Deutsch, Englisch und Spanisch und führen Besichtigungen in der Sprache des Käufers.
RE/MAX Collection DRAC
Eine Villa verkauft sich mit Ruhe und Urteilsvermögen.
Zwei ähnliche Villen können sich durch Ausrichtung, geschützten Blick, Pool oder Ferienvermietungslizenz stark im Wert unterscheiden. Wir bewerten diese Details, nicht einen Quadratmeterpreis der Gegend.
Ferienvermietungslizenz
Hat die Villa eine ETV-Lizenz, prüfen wir Gültigkeit und Unterlagen: Für viele Käufer ist sie Teil des Werts.
Diskretion
Auf Wunsch arbeiten wir ohne öffentliche Portale, mit vorab geprüften Käufern.
Besichtigung und Bewertung
Wir besichtigen die Villa mit Ihnen und nennen einen belastbaren Preis auf Basis von Vergleichswerten an der Küste.
Vollständige Unterlagen
Urkunde, Grundbuchauszug, Kataster, Genehmigungen, Energieausweis und gegebenenfalls die ETV-Lizenz.
Foto und Film
Professionelle Fotos, Drohne und Video, die Licht, Blick und Privatsphäre vermitteln.
Geprüfte Käufer
Nur Interessenten mit bestätigtem Interesse und Budget besichtigen.
Ihre Ansprechpartner in Santanyí und im Südosten
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Was Sie mit unserer Immobilienbewertung erhalten
Ein Besuch, kein Formular
Eine Person aus unserem Team sieht sich die Immobilie an, geht mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen durch und hört zu, was Sie brauchen: schnell verkaufen, gut verkaufen oder nur den Wert kennen. Auf Deutsch, Englisch, Spanisch oder Katalanisch.
Eine schriftliche Bewertung
Eine Preisspanne mit den Vergleichsobjekten (im Angebot und, wenn vorhanden, verkauft), was den Wert hebt oder senkt und wie belastbar die Zahl ist. Passen die Vergleiche nicht zusammen, sagen wir es Ihnen.
Ein Verkaufsplan
Angebotspreis, Fotos und Video, Sprachen, wo inseriert wird und an welche Käufer sich das Angebot richtet, und welche Unterlagen vor den Besichtigungen bereitliegen sollten.
Berichte während der Vermarktung
Eine Zusammenfassung nach jeder Besichtigung und ein monatlicher Bericht mit Besichtigungen, Anfragen und Rückmeldungen der Käufer, damit jede Änderung auf Daten beruht.
Was unsere Kunden sagen
Ich habe mich sehr gut betreut gefühlt und wurde während des gesamten Hausverkaufs beraten und begleitet. Er hat mir vom ersten Moment an großes Vertrauen gegeben und war immer erreichbar, um jede Frage zu klären.
Gleich nach der ersten Anfrage wurden wir an die zuständige Maklerin weitergeleitet, und ich muss sagen: Wir waren wirklich zufrieden damit, wie alles abgewickelt wurde — ohne Tricks!
Ein nahbares, professionelles Team. Ich wurde vom ersten Moment an beraten, und der Abschluss erfolgte im vorgesehenen Zeitrahmen.
Öffentliche Google-Bewertungen unseres Büros an der Plaça Major.
FAQ
Steigert eine Ferienvermietungslizenz (ETV) den Wert?
Für viele Käufer ja, sofern sie gültig und sauber dokumentiert ist. Wir prüfen sie vor der Vermarktung.
Kann ich verkaufen, ohne dass die Villa auf Portalen erscheint?
Ja. Siehe unsere Seite zum diskreten Verkauf.
Was, wenn ich nicht auf Mallorca lebe?
Wir koordinieren Schlüssel, Besichtigungen und Unterlagen für Sie. Siehe unsere Seite für Eigentümer im Ausland.
