Wer Zugang erhält
Informationen gehen schrittweise nur an Interessenten, deren Kaufkraft und Interesse geprüft sind.
RE/MAX Collection DRAC
Verkaufen, ohne die Immobilie unnötig offenzulegen.
Off-Market reduziert die Öffentlichkeit, aber auch die Reichweite. Es ist nur sinnvoll, wenn Immobilie, Preis und aktive Nachfrage passende Käufer ohne offene Vermarktung erreichbar machen.
Was gezeigt wird
Möglich sind ungefähre Lage, privates Exposé, ausgewählte Bilder und gegebenenfalls Vertraulichkeitsvereinbarung.
Wann der Markt geöffnet wird
Wir vereinbaren vorab, welche Signale für Diskretion oder mehr Reichweite sprechen.
Bewertung und Eignung
Wir prüfen, ob der Preis mit begrenzter Zielgruppe realistisch ist.
Privates Exposé
Wir geben in jeder Phase nur die notwendigen Informationen weiter.
Käuferauswahl
Wir aktivieren eigene Nachfrage und gezielte Partner und dokumentieren Resonanz.
Strategieprüfung
Bei zu geringer Resonanz entscheiden Sie über Öffnung, Anpassung oder Stopp.
Ihre Ansprechpartner in Santanyí und im Südosten
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Was Sie mit unserer Immobilienbewertung erhalten
Ein Besuch, kein Formular
Eine Person aus unserem Team sieht sich die Immobilie an, geht mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen durch und hört zu, was Sie brauchen: schnell verkaufen, gut verkaufen oder nur den Wert kennen. Auf Deutsch, Englisch, Spanisch oder Katalanisch.
Eine schriftliche Bewertung
Eine Preisspanne mit den Vergleichsobjekten (im Angebot und, wenn vorhanden, verkauft), was den Wert hebt oder senkt und wie belastbar die Zahl ist. Passen die Vergleiche nicht zusammen, sagen wir es Ihnen.
Ein Verkaufsplan
Angebotspreis, Fotos und Video, Sprachen, wo inseriert wird und an welche Käufer sich das Angebot richtet, und welche Unterlagen vor den Besichtigungen bereitliegen sollten.
Berichte während der Vermarktung
Eine Zusammenfassung nach jeder Besichtigung und ein monatlicher Bericht mit Besichtigungen, Anfragen und Rückmeldungen der Käufer, damit jede Änderung auf Daten beruht.
Was unsere Kunden sagen
Ich habe mich sehr gut betreut gefühlt und wurde während des gesamten Hausverkaufs beraten und begleitet. Er hat mir vom ersten Moment an großes Vertrauen gegeben und war immer erreichbar, um jede Frage zu klären.
Gleich nach der ersten Anfrage wurden wir an die zuständige Maklerin weitergeleitet, und ich muss sagen: Wir waren wirklich zufrieden damit, wie alles abgewickelt wurde — ohne Tricks!
Ein nahbares, professionelles Team. Ich wurde vom ersten Moment an beraten, und der Abschluss erfolgte im vorgesehenen Zeitrahmen.
Öffentliche Google-Bewertungen unseres Büros an der Plaça Major.
FAQ
Bedeutet Off-Market, dass niemand die Immobilie sieht?
Nein. Informationen werden kontrolliert an ausgewählte Käufer weitergegeben.
Ist derselbe Preis erreichbar?
Das hängt von ausreichender privater Nachfrage ab.
Kann ich später öffentlich vermarkten?
Ja. Jede Strategieänderung bleibt Ihre Entscheidung.
