Gebaut und eingetragen
Wir vergleichen den Bestand mit Kataster und Grundbuch – Sie erfahren Abweichungen vor jedem Käufer.
RE/MAX Collection DRAC
Ihre Finca verdient einen Käufer, der sie versteht.
Zwei gleich große Fincas können je nach Zufahrt, Blick, Wasser, Versorgung und rechtlich erfasster Bebauung sehr unterschiedlich viel wert sein. Deshalb prüfen wir all das, bevor wir über den Preis sprechen.
Zufahrt und Versorgung
Weg, Wasser, Brunnen, Strom oder Solar: Wir dokumentieren es, denn danach fragen Finca-Käufer zuerst.
Der passende Käufer
Wir suchen Käufer, die das Landleben und seine Pflege schätzen, und prüfen sie vor jeder Besichtigung.
Besichtigung und Bewertung
Wir gehen die Finca mit Ihnen ab und nennen einen belastbaren Preis auf Basis echter Vergleichswerte.
Geordnete Unterlagen
Urkunde, Grundbuchauszug, Kataster, Energieausweis und alles, was für ländlichen Boden gilt – vor der Vermarktung geprüft.
Präsentation
Fotos, Drohne und Pläne, die Grundstück, Zufahrt und Licht zeigen, nicht nur das Haus.
Geprüfte Besichtigungen
Nur Interessenten mit bestätigtem Interesse und Budget kommen; nach jeder Besichtigung erhalten Sie Rückmeldung.
Ihre Ansprechpartner in Santanyí und im Südosten
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Was Sie mit unserer Immobilienbewertung erhalten
Ein Besuch, kein Formular
Eine Person aus unserem Team sieht sich die Immobilie an, geht mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen durch und hört zu, was Sie brauchen: schnell verkaufen, gut verkaufen oder nur den Wert kennen. Auf Deutsch, Englisch, Spanisch oder Katalanisch.
Eine schriftliche Bewertung
Eine Preisspanne mit den Vergleichsobjekten (im Angebot und, wenn vorhanden, verkauft), was den Wert hebt oder senkt und wie belastbar die Zahl ist. Passen die Vergleiche nicht zusammen, sagen wir es Ihnen.
Ein Verkaufsplan
Angebotspreis, Fotos und Video, Sprachen, wo inseriert wird und an welche Käufer sich das Angebot richtet, und welche Unterlagen vor den Besichtigungen bereitliegen sollten.
Berichte während der Vermarktung
Eine Zusammenfassung nach jeder Besichtigung und ein monatlicher Bericht mit Besichtigungen, Anfragen und Rückmeldungen der Käufer, damit jede Änderung auf Daten beruht.
Was unsere Kunden sagen
Ich habe mich sehr gut betreut gefühlt und wurde während des gesamten Hausverkaufs beraten und begleitet. Er hat mir vom ersten Moment an großes Vertrauen gegeben und war immer erreichbar, um jede Frage zu klären.
Gleich nach der ersten Anfrage wurden wir an die zuständige Maklerin weitergeleitet, und ich muss sagen: Wir waren wirklich zufrieden damit, wie alles abgewickelt wurde — ohne Tricks!
Ein nahbares, professionelles Team. Ich wurde vom ersten Moment an beraten, und der Abschluss erfolgte im vorgesehenen Zeitrahmen.
Öffentliche Google-Bewertungen unseres Büros an der Plaça Major.
FAQ
Kann ich eine Finca mit nicht legalisierten Gebäuden verkaufen?
Ja, aber das beeinflusst Preis, Käuferkreis und Finanzierung. Zuerst klären wir, was eingetragen ist und was nicht; dann entscheiden Sie über Legalisierung oder Verkauf mit klar erklärter Lage.
Welche Unterlagen brauche ich zum Start?
Für die erste Bewertung genügen Urkunde oder Katasternummer. Den Rest stellen wir vor der Vermarktung mit Ihnen zusammen.
Verkaufe ich nur an Ausländer?
Nicht unbedingt. Wir arbeiten mit lokaler, nationaler und internationaler Nachfrage und wählen den Kanal je nach Finca.
