Was gebaut werden darf
Wir prüfen Einstufung und Bauparameter, damit der Preis eine Grundlage hat.
RE/MAX Collection DRAC
Ein Grundstück ist so viel wert, wie man darauf bauen darf.
Ein städtisches Baugrundstück, ein Grundstück mit Projekt oder Lizenz und ländlicher Boden sind verschiedene Produkte mit verschiedenen Käufern. Wir klären das anhand der Unterlagen und, falls nötig, mit einem Architekten.
Projekt oder Lizenz
Liegt bereits ein Projekt oder eine Lizenz vor, nutzen wir das: Es spart dem Käufer Monate.
Der passende Käufer
Privatkäufer mit eigenem Hausprojekt oder Bauträger: Ansatz und Kanal unterscheiden sich.
Planungsprüfung
Wir sammeln Kataster, Grundbuchauszug und verfügbare Planungsinformationen.
Bewertung
Ein Preis auf Basis echter Vergleichswerte und der Bebaubarkeit.
Präsentation
Pläne, Drohne und gegebenenfalls das Projekt, damit Käufer sich das Haus vorstellen können.
Geprüfte Käufer
Privatkäufer und Bauträger mit bestätigtem Interesse und Budget.
Ihre Ansprechpartner in Santanyí und im Südosten
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Was Sie mit unserer Immobilienbewertung erhalten
Ein Besuch, kein Formular
Eine Person aus unserem Team sieht sich die Immobilie an, geht mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen durch und hört zu, was Sie brauchen: schnell verkaufen, gut verkaufen oder nur den Wert kennen. Auf Deutsch, Englisch, Spanisch oder Katalanisch.
Eine schriftliche Bewertung
Eine Preisspanne mit den Vergleichsobjekten (im Angebot und, wenn vorhanden, verkauft), was den Wert hebt oder senkt und wie belastbar die Zahl ist. Passen die Vergleiche nicht zusammen, sagen wir es Ihnen.
Ein Verkaufsplan
Angebotspreis, Fotos und Video, Sprachen, wo inseriert wird und an welche Käufer sich das Angebot richtet, und welche Unterlagen vor den Besichtigungen bereitliegen sollten.
Berichte während der Vermarktung
Eine Zusammenfassung nach jeder Besichtigung und ein monatlicher Bericht mit Besichtigungen, Anfragen und Rückmeldungen der Käufer, damit jede Änderung auf Daten beruht.
Was unsere Kunden sagen
Ich habe mich sehr gut betreut gefühlt und wurde während des gesamten Hausverkaufs beraten und begleitet. Er hat mir vom ersten Moment an großes Vertrauen gegeben und war immer erreichbar, um jede Frage zu klären.
Gleich nach der ersten Anfrage wurden wir an die zuständige Maklerin weitergeleitet, und ich muss sagen: Wir waren wirklich zufrieden damit, wie alles abgewickelt wurde — ohne Tricks!
Ein nahbares, professionelles Team. Ich wurde vom ersten Moment an beraten, und der Abschluss erfolgte im vorgesehenen Zeitrahmen.
Öffentliche Google-Bewertungen unseres Büros an der Plaça Major.
FAQ
Brauche ich ein Projekt, um zu verkaufen?
Nein. Liegt aber eines vor, lohnt es sich, es zu präsentieren: Es gibt Käufern Sicherheit.
Woher weiß ich, was gebaut werden darf?
Wir prüfen die verfügbaren Planungsinformationen und stimmen sie bei Bedarf mit einem Architekten ab.
Verkaufen Sie auch ländliche Grundstücke?
Ja. Die Möglichkeiten sind begrenzter, und wir erklären sie Käufern klar.
