RE/MAX Collection DRAC
Wir verkaufen Häuser in Santanyí seit 1987, von unserem Büro an der Plaça Major aus. Wir sagen Ihnen, was Ihr Haus wert ist, auf Basis echter Verkäufe im Ort, und wie wir es verkaufen würden.
Der mittlere Angebotspreis in Santanyí liegt bei 5.000 € pro Quadratmeter Wohnfläche, ermittelt aus 131 Immobilien im Angebot auf Idealista (Stand: 3. November 2026). Die Hälfte wird zwischen 3.300 und 7.600 €/m² angeboten. Es handelt sich um Angebots-, nicht um Verkaufspreise.
Beim Verkauf in Santanyí müssen Stadthaus, ländliche Finca und Randlage getrennt betrachtet werden. Sie sprechen andere Käufer an; ein Durchschnittswert für die ganze Gemeinde ergibt keinen belastbaren Preis.
Eine vorbereitete Akte mit Urkunde, Grundbuch, Kataster, Energieausweis und relevanten Baunachweisen verhindert späte Überraschungen. Die Präsentation muss Patio, Privatsphäre, Zufahrt und reales Potenzial erklären.
Stadthäuser erreichen lokale und internationale Nachfrage; hochwertige Fincas brauchen eine gezieltere Auswahl von Käufern und Kanälen. Bevor wir an Preis oder Vermarktung etwas ändern, werten wir Anfragen, Kaufkraft, Besichtigungen und Einwände aus.
Der Ort zeigt sich das ganze Jahr gut, doch ein Marktvormittag verändert den Eindruck einer zentralen Straße. Liegt das Haus nahe der Plaça, legen wir Besichtigungen außerhalb dieser Zeiten oder nutzen sie gezielt, wenn gerade das Dorfleben das Argument ist. Bei Fincas vermeiden Nachmittagslicht und eine Fahrt über die Zufahrtswege spätere Überraschungen.
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Eine Person aus unserem Team sieht sich die Immobilie an, geht mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen durch und hört zu, was Sie brauchen: schnell verkaufen, gut verkaufen oder nur den Wert kennen. Auf Deutsch, Englisch, Spanisch oder Katalanisch.
Eine Preisspanne mit den Vergleichsobjekten (im Angebot und, wenn vorhanden, verkauft), was den Wert hebt oder senkt und wie belastbar die Zahl ist. Passen die Vergleiche nicht zusammen, sagen wir es Ihnen.
Angebotspreis, Fotos und Video, Sprachen, wo inseriert wird und an welche Käufer sich das Angebot richtet, und welche Unterlagen vor den Besichtigungen bereitliegen sollten.
Eine Zusammenfassung nach jeder Besichtigung und ein monatlicher Bericht mit Besichtigungen, Anfragen und Rückmeldungen der Käufer, damit jede Änderung auf Daten beruht.
Ich habe mich sehr gut betreut gefühlt und wurde während des gesamten Hausverkaufs beraten und begleitet. Er hat mir vom ersten Moment an großes Vertrauen gegeben und war immer erreichbar, um jede Frage zu klären.
Gleich nach der ersten Anfrage wurden wir an die zuständige Maklerin weitergeleitet, und ich muss sagen: Wir waren wirklich zufrieden damit, wie alles abgewickelt wurde — ohne Tricks!
Ein nahbares, professionelles Team. Ich wurde vom ersten Moment an beraten, und der Abschluss erfolgte im vorgesehenen Zeitrahmen.
Öffentliche Google-Bewertungen unseres Büros an der Plaça Major.
Nein. Viele Dorfhäuser werden möbliert oder mit den Möbeln der Familie verkauft. Vor den Fotos lohnt es sich aber, aufzuräumen, zu lüften und Kleinigkeiten zu reparieren, denn das sehen Käufer zuerst.
Käufer aus ganz Europa, viele davon deutschsprachig, dazu Nachfrage von der Insel. Renovierte Dorfhäuser sprechen Menschen an, die hier leben oder lange Aufenthalte verbringen wollen; Fincas einen kleineren Kreis, der Privatsphäre und Land sucht.
Nicht für das erste Gespräch. Wir prüfen den Bestand und zeigen, was vor Besichtigungen gefunden oder geklärt werden sollte.
