Vorbereitung aus der Ferne
Erstes Videogespräch, sichere Sammlung der Unterlagen und Besichtigung vor Ort nach Ihrer Freigabe.
RE/MAX Collection DRAC
Ihre Immobilie ist hier. Sie müssen es nicht immer sein.
Ein Verkauf aus dem Ausland bringt steuerliche, dokumentarische und logistische Fragen mit sich. Wir ordnen den Ablauf, erkennen früh, was Ihre Anwesenheit erfordert, und machen jeden Schritt sichtbar.
Immobilie und Käufer
Wir koordinieren Schlüssel, Fotografie, punktuelle Betreuung und Besichtigungen mit geprüften Käufern.
Beurkundung und Übergabe
Wir stimmen uns mit Anwalt, Steuerberater und Notar zu Vollmachten, Nachweisen, Steuern und Übergabe ab.
Wert und Strategie
Bewertung vor Ort, Vergleichswerte der Mikrolage und Plan für die wahrscheinliche Zielgruppe.
Unterlagen
Wir sammeln Grundbuch, Kataster, Energie- und Nutzungsnachweise und zeigen Lücken auf.
Nachvollziehbare Kommunikation
Zusammenfassung nach Besichtigungen, Marktrückmeldung und offene Entscheidungen.
Professionelle Koordination
Wir stimmen Makler, Anwalt, Steuerberater, Techniker und Notar aufeinander ab. Zuständigkeiten bleiben klar.
Ihre Ansprechpartner in Santanyí und im Südosten
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Was Sie mit unserer Immobilienbewertung erhalten
Ein Besuch, kein Formular
Eine Person aus unserem Team sieht sich die Immobilie an, geht mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen durch und hört zu, was Sie brauchen: schnell verkaufen, gut verkaufen oder nur den Wert kennen. Auf Deutsch, Englisch, Spanisch oder Katalanisch.
Eine schriftliche Bewertung
Eine Preisspanne mit den Vergleichsobjekten (im Angebot und, wenn vorhanden, verkauft), was den Wert hebt oder senkt und wie belastbar die Zahl ist. Passen die Vergleiche nicht zusammen, sagen wir es Ihnen.
Ein Verkaufsplan
Angebotspreis, Fotos und Video, Sprachen, wo inseriert wird und an welche Käufer sich das Angebot richtet, und welche Unterlagen vor den Besichtigungen bereitliegen sollten.
Berichte während der Vermarktung
Eine Zusammenfassung nach jeder Besichtigung und ein monatlicher Bericht mit Besichtigungen, Anfragen und Rückmeldungen der Käufer, damit jede Änderung auf Daten beruht.
Was unsere Kunden sagen
Ich habe mich sehr gut betreut gefühlt und wurde während des gesamten Hausverkaufs beraten und begleitet. Er hat mir vom ersten Moment an großes Vertrauen gegeben und war immer erreichbar, um jede Frage zu klären.
Gleich nach der ersten Anfrage wurden wir an die zuständige Maklerin weitergeleitet, und ich muss sagen: Wir waren wirklich zufrieden damit, wie alles abgewickelt wurde — ohne Tricks!
Ein nahbares, professionelles Team. Ich wurde vom ersten Moment an beraten, und der Abschluss erfolgte im vorgesehenen Zeitrahmen.
Öffentliche Google-Bewertungen unseres Büros an der Plaça Major.
FAQ
Muss ich für den Verkauf anreisen?
Nicht immer. Bestimmte Handlungen lassen sich mit unabhängiger Rechtsberatung per notarieller Vollmacht organisieren.
Berät RE/MAX DRAC steuerlich oder rechtlich?
Wir koordinieren den Immobilienprozess; Rechts- und Steuerberatung übernehmen die von Ihnen gewählten Fachleute.
Wie werden Schlüssel und Besichtigungen organisiert?
Zugang und Verwahrung werden schriftlich vereinbart. Nur identifizierte und geprüfte Käufer erhalten Zutritt.
