Lage im Ort
Nahe der Plaça, in ruhiger Straße oder am Ortsrand: Wir beschreiben es für genau den Käufer, der das sucht.
RE/MAX Collection DRAC
Marès-Mauern, ein Patio und das Leben im Dorf.
Im selben Ort verändern eine Straße, ein Südpatio oder eine gute Renovierung den Wert. Wir vergleichen mit echten Verkäufen in Ihrem Ort, nicht mit Inseldurchschnitten.
Zustand und Umbauten
Substanz, Dach, Feuchtigkeit und Baugenehmigungen: besser vor als während der Verhandlung klären.
Parken und Zugang
Gibt es keinen Stellplatz, sagen wir es von Anfang an. Informierte Käufer sind bei der Besichtigung nicht enttäuscht.
Besichtigung und Bewertung
Wir sehen das Haus mit Ihnen an und bewerten es anhand von Verkäufen im selben Ort.
Unterlagen
Urkunde, Grundbuchauszug, Kataster, Bewohnbarkeits- und Energieausweis, vor der Vermarktung geprüft.
Präsentation
Fotos im natürlichen Licht, die Patio, Mauern und Atmosphäre zeigen.
Besichtigungen und Rückmeldung
Wir prüfen Käufer und berichten nach jeder Besichtigung.
Ihre Ansprechpartner in Santanyí und im Südosten
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Was Sie mit unserer Immobilienbewertung erhalten
Ein Besuch, kein Formular
Eine Person aus unserem Team sieht sich die Immobilie an, geht mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen durch und hört zu, was Sie brauchen: schnell verkaufen, gut verkaufen oder nur den Wert kennen. Auf Deutsch, Englisch, Spanisch oder Katalanisch.
Eine schriftliche Bewertung
Eine Preisspanne mit den Vergleichsobjekten (im Angebot und, wenn vorhanden, verkauft), was den Wert hebt oder senkt und wie belastbar die Zahl ist. Passen die Vergleiche nicht zusammen, sagen wir es Ihnen.
Ein Verkaufsplan
Angebotspreis, Fotos und Video, Sprachen, wo inseriert wird und an welche Käufer sich das Angebot richtet, und welche Unterlagen vor den Besichtigungen bereitliegen sollten.
Berichte während der Vermarktung
Eine Zusammenfassung nach jeder Besichtigung und ein monatlicher Bericht mit Besichtigungen, Anfragen und Rückmeldungen der Käufer, damit jede Änderung auf Daten beruht.
Was unsere Kunden sagen
Ich habe mich sehr gut betreut gefühlt und wurde während des gesamten Hausverkaufs beraten und begleitet. Er hat mir vom ersten Moment an großes Vertrauen gegeben und war immer erreichbar, um jede Frage zu klären.
Gleich nach der ersten Anfrage wurden wir an die zuständige Maklerin weitergeleitet, und ich muss sagen: Wir waren wirklich zufrieden damit, wie alles abgewickelt wurde — ohne Tricks!
Ein nahbares, professionelles Team. Ich wurde vom ersten Moment an beraten, und der Abschluss erfolgte im vorgesehenen Zeitrahmen.
Öffentliche Google-Bewertungen unseres Büros an der Plaça Major.
FAQ
Sollte ich vor dem Verkauf renovieren?
Das kommt darauf an. Manchmal hilft eine gezielte Reparatur, manchmal renovieren Käufer lieber selbst. Wir beraten Sie nach der Besichtigung.
Ist ein Haus in Santanyí gleich viel wert wie in Es Llombards?
Nein. Jeder Ort hat eigene Nachfrage und Preise; deshalb vergleichen wir mit Verkäufen im selben Ort.
Was, wenn das Haus mehreren Geschwistern gehört?
Das ist häufig. Alle Eigentümer müssen zustimmen; wir helfen bei der Abstimmung.
