RE/MAX Collection DRAC
Le damos una valoración gratuita de su casa, finca o terreno en Campos, comparada con casas parecidas del municipio, y preparamos la venta para compradores de aquí y de fuera.
La valoración empieza por separar pueblo, finca y costa: mezclar una casa cerca de la Plaça Major con una finca del llano o un apartamento de Sa Ràpita da un precio que no sirve. Comparamos con casas del propio municipio y de tipo parecido.
Antes de publicar reunimos escritura, nota simple, catastro y certificado energético y, en fincas, la documentación de cada edificación, el agua y la luz. Explicamos el terreno con plano y lindes claros para que el comprador entienda qué compra.
Buscan en Campos familias de la isla que quieren casa de pueblo y compradores de fuera que quieren finca. Antes de enseñar la casa preguntamos uso, presupuesto y plazo para que cada visita sea útil.
Las fincas del llano se enseñan mejor en primavera, con el campo verde; en verano conviene visitarlas a primera hora. Las casas de pueblo lucen con la luz de la mañana en el patio. Preparamos el dossier también en alemán e inglés, porque muchos compradores de fincas llegan de fuera.
Damià Burguera, Director · Agente inmobiliario (Català · Español · Deutsch). Dirige la oficina que fundó su padre, Joan, en 1987. Más de 30 años en el mercado inmobiliario de Santanyí: conoce las casas, las zonas y a sus propietarios. Christine Claus, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el día a día de la oficina: agenda, visitas, documentación y seguimiento de cada cliente, de principio a fin.
Una persona del equipo ve la casa, revisa con usted la documentación que tenga y escucha qué necesita: vender pronto, vender bien o solo saber cuánto vale. En español, catalán, alemán o inglés.
Un rango de precio con los inmuebles con los que la comparamos (en venta y, cuando los hay, vendidos), qué la hace subir o bajar y cuánta confianza da el dato. Si los comparables no coinciden, se lo decimos.
Precio de salida, fotos y vídeo, idiomas, dónde se anuncia y a qué compradores se dirige, y qué documentos conviene tener listos antes de enseñarla.
Un resumen después de cada visita y un informe mensual con visitas, consultas y lo que dicen los compradores, para decidir con datos si algo debe cambiar.
Me he sentido muy bien tratado y me ha asesorado y acompañado durante todo el proceso de venta de la casa. Me ha dado mucha confianza desde el primer momento y siempre ha estado disponible para aclarar cualquier duda.
Nada más contactar, nos pusieron con la persona que se encargaba y debo decir que quedamos realmente satisfechos con cómo se gestionó todo, ¡sin trucos!
Equipo cercano y profesional, estuve asesorado desde el primer momento, la operación se cerró en el plazo previsto.
Reseñas públicas en Google de nuestra oficina de la Plaça Major.
Qué reformas se han hecho y si constan, el estado de la cubierta y las instalaciones, el certificado energético y dónde se aparca. Tener esa información antes de enseñar la casa evita sorpresas en la negociación.
No. Están a un cuarto de hora, pero cada municipio tiene su normativa, su comprador y sus comparables. Valoramos con casas de Campos y separamos pueblo, finca y costa, porque mezclarlos da un precio equivocado.
No para una primera conversación. Revisamos qué existe y señalamos lo que conviene localizar o aclarar antes de enseñar la propiedad.
