RE/MAX Collection DRAC
Le damos una valoración gratuita de su casa en Es Llombards y un plan claro para venderla: qué arreglar, qué documentos reunir y a quién enseñarla.
El precio medio de oferta en Es Llombards es de 6.200 € por metro cuadrado construido, según 27 viviendas a la venta en Idealista (3 de noviembre de 2026). La mitad de ellas se anuncia entre 3.950 y 7.550 €/m². Son precios de oferta, no de venta cerrada.
La venta debe explicar qué ofrece el pueblo frente a la costa: autenticidad, patio, privacidad y conexión. El precio se apoya en estado real y equivalentes de Es Llombards, no en referencias de Cala Llombards.
Un buen dossier muestra distribución, patio, posibilidades de reforma y documentación. Para casas heredadas o cerradas tiempo, una revisión temprana de titularidad, suministros y estado evita retrasos.
Atrae compradores locales y extranjeros que priorizan pueblo auténtico. Filtramos quién acepta la escala de servicios y el tipo de reforma antes de dedicar visitas.
Una mañana de jueves, con el mercado en la plaza, enseña bien lo que busca el comprador de pueblo. Para las fotos, la luz de media mañana en el patio y sobre las fachadas de marès funciona mejor que la del mediodía.
Damià Burguera, Director · Agente inmobiliario (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirige la oficina que fundó su padre, Joan, en 1987. Más de 30 años en el mercado inmobiliario de Santanyí: conoce las casas, las zonas y a sus propietarios. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el día a día de la oficina: agenda, visitas, documentación y seguimiento de cada cliente, de principio a fin.
Una persona del equipo ve la casa, revisa con usted la documentación que tenga y escucha qué necesita: vender pronto, vender bien o solo saber cuánto vale. En español, catalán, alemán o inglés.
Un rango de precio con los inmuebles con los que la comparamos (en venta y, cuando los hay, vendidos), qué la hace subir o bajar y cuánta confianza da el dato. Si los comparables no coinciden, se lo decimos.
Precio de salida, fotos y vídeo, idiomas, dónde se anuncia y a qué compradores se dirige, y qué documentos conviene tener listos antes de enseñarla.
Un resumen después de cada visita y un informe mensual con visitas, consultas y lo que dicen los compradores, para decidir con datos si algo debe cambiar.
Me he sentido muy bien tratado y me ha asesorado y acompañado durante todo el proceso de venta de la casa. Me ha dado mucha confianza desde el primer momento y siempre ha estado disponible para aclarar cualquier duda.
Nada más contactar, nos pusieron con la persona que se encargaba y debo decir que quedamos realmente satisfechos con cómo se gestionó todo, ¡sin trucos!
Equipo cercano y profesional, estuve asesorado desde el primer momento, la operación se cerró en el plazo previsto.
Reseñas públicas en Google de nuestra oficina de la Plaça Major.
Con casas del propio núcleo de tipología, patio, estado y documentación semejantes, no con viviendas costeras solo por compartir el nombre Llombards.
Sí, y es habitual aquí. Primero revisamos que la herencia esté aceptada e inscrita y que la casa coincida con catastro y registro. Después se presenta con su estado real y, si ayuda, con una estimación de obra para que el comprador pueda calcular.
No para una primera conversación. Revisamos qué existe y señalamos lo que conviene localizar o aclarar antes de enseñar la propiedad.
