RE/MAX Collection DRAC
Su chalet en Cala Llombards compite con muy pocas casas parecidas. Le damos una valoración gratuita y preparamos la venta para compradores que ya buscan en esta cala.
El precio medio de oferta en Cala Llombards es de 6.650 € por metro cuadrado construido, según 45 viviendas a la venta en Idealista (3 de noviembre de 2026). La mitad de ellas se anuncia entre 4.500 y 9.200 €/m². Son precios de oferta, no de venta cerrada.
El comprador compara Cala Llombards con otras calas, pero la microzona tiene una oferta propia. Presentar orientación, privacidad y estado real ayuda más que una descripción genérica de vida mediterránea.
Antes de salir conviene ordenar reformas, piscina y superficies; después, producir fotografía exterior en horas útiles y explicar mantenimiento, acceso y recorrido a la playa.
La demanda internacional responde bien a casas listas para usar, mientras los proyectos requieren compradores que entiendan obra y permisos. Separamos ambos perfiles desde la consulta.
El mejor momento para enseñar un chalet aquí es la primavera y el principio del otoño: jardín verde, piscina lista y playa tranquila. En agosto el tráfico y el aparcamiento dan mala primera impresión; si hay visitas, las programamos temprano.
Damià Burguera, Director · Agente inmobiliario (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirige la oficina que fundó su padre, Joan, en 1987. Más de 30 años en el mercado inmobiliario de Santanyí: conoce las casas, las zonas y a sus propietarios. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el día a día de la oficina: agenda, visitas, documentación y seguimiento de cada cliente, de principio a fin.
Una persona del equipo ve la casa, revisa con usted la documentación que tenga y escucha qué necesita: vender pronto, vender bien o solo saber cuánto vale. En español, catalán, alemán o inglés.
Un rango de precio con los inmuebles con los que la comparamos (en venta y, cuando los hay, vendidos), qué la hace subir o bajar y cuánta confianza da el dato. Si los comparables no coinciden, se lo decimos.
Precio de salida, fotos y vídeo, idiomas, dónde se anuncia y a qué compradores se dirige, y qué documentos conviene tener listos antes de enseñarla.
Un resumen después de cada visita y un informe mensual con visitas, consultas y lo que dicen los compradores, para decidir con datos si algo debe cambiar.
Me he sentido muy bien tratado y me ha asesorado y acompañado durante todo el proceso de venta de la casa. Me ha dado mucha confianza desde el primer momento y siempre ha estado disponible para aclarar cualquier duda.
Nada más contactar, nos pusieron con la persona que se encargaba y debo decir que quedamos realmente satisfechos con cómo se gestionó todo, ¡sin trucos!
Equipo cercano y profesional, estuve asesorado desde el primer momento, la operación se cerró en el plazo previsto.
Reseñas públicas en Google de nuestra oficina de la Plaça Major.
Solo si la calidad, distribución, licencias y estado técnico sostienen la inversión. La estética por sí sola no corrige documentación o accesos débiles.
Buena parte fuera de España, sobre todo en Alemania, Suiza y otros países europeos, y otra parte en la propia isla. Por eso preparamos el dossier en varios idiomas y hacemos visitas por vídeo antes de que nadie viaje.
No para una primera conversación. Revisamos qué existe y señalamos lo que conviene localizar o aclarar antes de enseñar la propiedad.
