Preis aus der Mikrolage
Käufer vergleichen Gebäude und fertiges Produkt schnell. Gemeinschaftsunterlagen, Kosten, Ausrichtung und Fotografie sind entscheidend; eine schlecht erklärte Terrasse verliert Wert.
RE/MAX Collection DRAC
Haus verkaufen in Colònia de Sant Jordi
Sie erhalten eine kostenlose Bewertung Ihres Apartments oder Hauses in der Colònia auf Basis von Verkäufen im selben Gebäude und in der Gegend, und wir bereiten den Verkauf so vor, dass Käufer schnell entscheiden können.
Vor Vermarktung vorbereiten
Vor Vermarktung sammeln wir Protokolle, Beiträge, Grundsteuer, Energieausweis, Plan und Garage oder Abstellraum. Licht, echter Blick und Strandwege werden präzise gezeigt.
Den passenden Käufer erreichen
Gefragt ist die Colònia bei spanischen und internationalen Zweitwohnsitzkäufern und bei Käufern, die ganzjährig hier leben. Budget, Bedarf an Aufzug oder Parkplatz und Zeitrahmen klären wir vorab.
Wann und wie man es zeigt
Die Colònia lässt sich das ganze Jahr gut zeigen, weil hier auch im Winter Leben ist. Morgenlicht begünstigt Ostterrassen, der späte Nachmittag Terrassen mit Blick nach Westen aufs Meer; im Sommer zeigen wir Penthäuser nicht in den heißesten Stunden.
Ihre Ansprechpartner in Colònia de Sant Jordi
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Was Sie mit unserer Immobilienbewertung erhalten
Ein Besuch, kein Formular
Eine Person aus unserem Team sieht sich die Immobilie an, geht mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen durch und hört zu, was Sie brauchen: schnell verkaufen, gut verkaufen oder nur den Wert kennen. Auf Deutsch, Englisch, Spanisch oder Katalanisch.
Eine schriftliche Bewertung
Eine Preisspanne mit den Vergleichsobjekten (im Angebot und, wenn vorhanden, verkauft), was den Wert hebt oder senkt und wie belastbar die Zahl ist. Passen die Vergleiche nicht zusammen, sagen wir es Ihnen.
Ein Verkaufsplan
Angebotspreis, Fotos und Video, Sprachen, wo inseriert wird und an welche Käufer sich das Angebot richtet, und welche Unterlagen vor den Besichtigungen bereitliegen sollten.
Berichte während der Vermarktung
Eine Zusammenfassung nach jeder Besichtigung und ein monatlicher Bericht mit Besichtigungen, Anfragen und Rückmeldungen der Käufer, damit jede Änderung auf Daten beruht.
Was unsere Kunden sagen
Ich habe mich sehr gut betreut gefühlt und wurde während des gesamten Hausverkaufs beraten und begleitet. Er hat mir vom ersten Moment an großes Vertrauen gegeben und war immer erreichbar, um jede Frage zu klären.
Gleich nach der ersten Anfrage wurden wir an die zuständige Maklerin weitergeleitet, und ich muss sagen: Wir waren wirklich zufrieden damit, wie alles abgewickelt wurde — ohne Tricks!
Ein nahbares, professionelles Team. Ich wurde vom ersten Moment an beraten, und der Abschluss erfolgte im vorgesehenen Zeitrahmen.
Öffentliche Google-Bewertungen unseres Büros an der Plaça Major.
FAQ
Welche Unterlagen beschleunigen den Apartmentverkauf?
Gemeinschaftsprotokolle und -bescheinigung, Beiträge, Grundsteuer, Energieausweis, Plan, Garage oder Abstellraum und Umbauunterlagen.
Kann ich ein Apartment mit Ferienvermietung verkaufen?
Nur wenn es die entsprechende touristische Lizenz hat, was in Mehrfamilienhäusern selten ist. Ohne Lizenz wird die Wohnung als Wohnsitz verkauft; wichtig ist, das klar zu kommunizieren, um nicht die falschen Käufer anzuziehen.
Müssen alle Unterlagen am Anfang bereitliegen?
Nicht für das erste Gespräch. Wir prüfen den Bestand und zeigen, was vor Besichtigungen gefunden oder geklärt werden sollte.
