Preis aus der Mikrolage
Die Bewertung klärt, ob der Käufer Authentizität, Neubau oder Finca sucht. Vergleiche aus Colònia und Ses Salines zu mischen verzerrt Preis und Strategie.
RE/MAX Collection DRAC
Haus verkaufen in Ses Salines
Sie erhalten eine kostenlose Bewertung Ihres Hauses oder Ihrer Finca in Ses Salines auf Basis von Verkäufen in der Gemeinde, und wir bereiten es für Käufer von hier und aus dem Ausland vor.
Vor Vermarktung vorbereiten
Wir bereiten Unterlagen, Grundriss, Zustand und die Wege zu Versorgung und Küste auf. Für deutsche Nachfrage erklären wir Pflege und Prozess mit passenden Fachleuten.
Den passenden Käufer erreichen
Lokale und internationale Nachfrage umfasst mehrere Segmente. Wir klären vorab Nutzung, Budget, Zeitrahmen und ob Dorf, Land oder Küste gesucht wird.
Wann und wie man es zeigt
Fincas in der Ebene wirken im Frühjahr mit grünen Feldern am besten, Dorfhäuser zu jeder Jahreszeit mit Morgenlicht im Innenhof. Das Exposé erstellen wir auch auf Deutsch und Englisch, weil ein großer Teil der Nachfrage nach Fincas aus dem Ausland kommt.
Ihre Ansprechpartner in Ses Salines
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Was Sie mit unserer Immobilienbewertung erhalten
Ein Besuch, kein Formular
Eine Person aus unserem Team sieht sich die Immobilie an, geht mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen durch und hört zu, was Sie brauchen: schnell verkaufen, gut verkaufen oder nur den Wert kennen. Auf Deutsch, Englisch, Spanisch oder Katalanisch.
Eine schriftliche Bewertung
Eine Preisspanne mit den Vergleichsobjekten (im Angebot und, wenn vorhanden, verkauft), was den Wert hebt oder senkt und wie belastbar die Zahl ist. Passen die Vergleiche nicht zusammen, sagen wir es Ihnen.
Ein Verkaufsplan
Angebotspreis, Fotos und Video, Sprachen, wo inseriert wird und an welche Käufer sich das Angebot richtet, und welche Unterlagen vor den Besichtigungen bereitliegen sollten.
Berichte während der Vermarktung
Eine Zusammenfassung nach jeder Besichtigung und ein monatlicher Bericht mit Besichtigungen, Anfragen und Rückmeldungen der Käufer, damit jede Änderung auf Daten beruht.
Was unsere Kunden sagen
Ich habe mich sehr gut betreut gefühlt und wurde während des gesamten Hausverkaufs beraten und begleitet. Er hat mir vom ersten Moment an großes Vertrauen gegeben und war immer erreichbar, um jede Frage zu klären.
Gleich nach der ersten Anfrage wurden wir an die zuständige Maklerin weitergeleitet, und ich muss sagen: Wir waren wirklich zufrieden damit, wie alles abgewickelt wurde — ohne Tricks!
Ein nahbares, professionelles Team. Ich wurde vom ersten Moment an beraten, und der Abschluss erfolgte im vorgesehenen Zeitrahmen.
Öffentliche Google-Bewertungen unseres Büros an der Plaça Major.
FAQ
Welche Unterlagen verlangt ein Fincakäufer?
Urkunde und Grundbuchauszug, Kataster, Energieausweis und vor allem den Rechtsstatus jedes Gebäudes, die Herkunft des Wassers und die Art der Stromversorgung. Liegt das vor der Vermarktung vor, spart es Wochen in der Verhandlung.
Wie viel macht die Nähe zu Es Trenc aus?
Einiges, aber sie muss konkret sein: echte Fahrminuten, ob man mit dem Rad hinkommt und welcher Strand am nächsten liegt. Wer wegen Es Trenc kommt, prüft das bei der ersten Besichtigung; eine genaue Angabe ist besser als ein vages Etikett.
Müssen alle Unterlagen am Anfang bereitliegen?
Nicht für das erste Gespräch. Wir prüfen den Bestand und zeigen, was vor Besichtigungen gefunden oder geklärt werden sollte.
