RE/MAX Collection DRAC
Ein Ort am Meer mit Stränden zu Fuß, Fischerhafen und Booten nach Cabrera. Gekauft wird hier vor allem Apartment oder Penthouse: Entscheidend sind das Gebäude, die Terrasse und ob es auch außerhalb des Sommers genutzt wird.
Colònia de Sant Jordi gehört zur Gemeinde Ses Salines und ist einer der wenigen Küstenorte im Süden mit ganzjährigem Leben: Supermärkte, Apotheke, Schule, Banken und Restaurants haben auch im Winter geöffnet. Vom Hafen starten die Ausflüge in den Nationalpark Cabrera, dessen Besucherzentrum hier liegt. Die Strände Es Port und Es Dolç sind zu Fuß erreichbar, Es Trenc in zwölf Autominuten.
Es überwiegen Apartments in niedrigen Gebäuden, dazu Penthäuser und Erdgeschosswohnungen mit Terrasse sowie einige Häuser und Villen in den inneren Straßen und Richtung Es Carbó. Es gibt auch neuere Projekte. Erste Meereslinie mit freiem Blick ist selten, und die Preise unterscheiden sich stark von Gebäude zu Gebäude.
Wir prüfen Protokolle und Kosten der Gemeinschaft, Umlagen, Aufzug, Garage, Nutzung, Meeresfeuchte, Verglasungen und Außenfläche. Bei Neubau kommen Ausstattung, Garantien, Lizenz und Übergabe hinzu.
Passend für Käufer, denen Strände, Promenade, Versorgung und eine Wohnung, die man einfach abschließen kann, wichtig sind. Der Ort ist saisonal, aber das ganze Jahr belebter als kleine Feriensiedlungen.
Flughafen Palma: 40 Min. mit dem Auto. Palma: 45 Min. mit dem Auto. Nächster Strand: Es Port · zu Fuß. Ses Salines: 9 Min. mit dem Auto. Markt: Abends in der Saison (Mai bis Oktober). Im Ort: Supermarkt · Apotheke · Arztpraxis · Grundschule · Banken · Post · Restaurants. TIB-Bus: Linie 517. Fahrzeiten ohne Verkehr, berechnet mit OpenStreetMap (OSRM) ab dem Zentrum des Gebiets. Einrichtungen laut OpenStreetMap. Stand: September 2026.
Ordnen Sie mögliche Wohnungen zum Hafen und zur Platja des Estanys ein. Platja des Port liegt am Hafen; der Tourismuseintrag zu Estanys beschreibt einen anderen Strandzugang aus dem Ort. Prüfen Sie anschließend Gebäude, Eingang und Ausrichtung der Zimmer. „Meeresnähe“ kann Wohnzimmerblick, seitliche Terrasse oder Fußweg zum Strand bedeuten. Lassen Sie diesen Bezug bei jedem Angebot konkret benennen.
Die offizielle Quelle unterscheidet den Ortsstrand des Port von Es Carbó, der zu Fuß oder per Boot erreichbar ist. Trennen Sie bei der Wohnungssuche tägliches Baden in der Nähe von einem Ausflug mit Wegeplanung. Gehen Sie vom Gebäude zu Ihrem bevorzugten Strand und testen Sie den Rückweg mit Gepäck. Prüfen Sie saisonale Öffnungszeiten und Angebote für Ihre Reisedaten, statt ganzjährige Verfügbarkeit anzunehmen.
Fordern Sie beim Apartment Angaben zu Gemeinschaftskosten, beschlossenen oder vorgeschlagenen Arbeiten und gemeinsamer Instandhaltung an. Prüfen Sie den Aufzug ab dem tatsächlichen Eingang, Zwischenstufen, Parken und Stauraum. Achten Sie auf der Terrasse auf Wind, Schatten und Privatsphäre und fragen Sie nach der Wartung von Fenstern und Abschlüssen. Ähnliche Ausblicke können je nach Zustand und Organisation des Gebäudes unterschiedliche Kosten und Betreuung bedeuten.
Testen Sie für mehrere Nutzungsmonate einen Tag ohne Ausflugsprogramm: Einkaufen, Spaziergang, Arbeit zu Hause und abendlicher Heimweg. Prüfen Sie bei Bedarf Internet und Arbeitsplatz sowie Licht und Lüftung. Besichtigen Sie Ses Salines mit demselben Gesamtbudget als Alternative im Landesinneren. Die Entscheidung kann zwischen Strand im Alltag und einem Dorfhaus mit anders nutzbarem Außenbereich liegen.
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Das hängt von der Nutzung ab. Das Penthouse hat meist die beste Terrasse und das meiste Licht, wird im Sommer aber heißer und hängt vom Aufzug ab; das Erdgeschoss gewinnt Terrasse oder Garten auf Straßenniveau und verliert Blick und Privatsphäre; die mittlere Etage ist bei Kosten und Temperatur meist am ausgewogensten.
Ja, mehr als in den meisten Buchten: Viele leben ganzjährig hier, Supermärkte, Apotheke, Schule und einige Restaurants bleiben geöffnet. Ses Salines ist neun Minuten, Campos achtzehn Minuten entfernt.
Vom Ort geht man zu Fuß nach Es Port am Hafen, nach Es Dolç und Es Estanys sowie entlang der Küste nach Süden bis Es Carbó. Es Trenc liegt etwa zwölf Autominuten entfernt.
Ja. Suche, Videotermine und Unterlagen können aus der Ferne vorangehen; vor Unterschrift oder größerer Zahlung empfehlen wir Besichtigung und unabhängige Prüfung.
