Preu des de la microzona
El comprador compara edificis i producte acabat ràpidament. Comunitat, costos, orientació i fotografia són decisius; una terrassa mal explicada perd valor.
RE/MAX Collection DRAC
Vendre la teva casa a Colònia de Sant Jordi
Et donam una valoració gratuïta del teu apartament o casa a la Colònia amb vendes del mateix edifici i de la zona, i preparam la venda perquè el comprador decideixi aviat.
Preparar abans de publicar
Abans de publicar reunim actes, quotes, IBI, energia, plànols i dades de garatge. Mostram llum, vistes i camins a platges amb precisió.
Trobar el comprador adequat
Hi ha segona residència local i internacional i ús anual. Filtram pressupost, ascensor o pàrquing i termini per concentrar visites.
Quan i com ensenyar-la
La Colònia s'ensenya bé tot l'any, perquè té vida també a l'hivern. La llum del matí afavoreix les terrasses orientades a llevant i l'horabaixa les que miren a la mar cap a ponent; a l'estiu evitam ensenyar els àtics a les hores de més calor.
Qui l'atén a Colònia de Sant Jordi
Damià Burguera, Director · Agent immobiliari (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirigeix l'oficina que va fundar el seu pare, Joan, el 1987. Més de 30 anys al mercat immobiliari de Santanyí: coneix les cases, les zones i els seus propietaris. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el dia a dia de l'oficina: agenda, visites, documentació i seguiment de cada client, de principi a fi.
Què rep quan ens demana una valoració
Una visita, no un formulari
Una persona de l'equip veu la casa, revisa amb vostè la documentació que tengui i escolta què necessita: vendre aviat, vendre bé o només saber quant val. En català, castellà, alemany o anglès.
Una valoració per escrit
Un rang de preu amb els immobles amb què la comparam (en venda i, quan n'hi ha, venuts), què la fa pujar o baixar i quanta confiança dona la dada. Si els comparables no coincideixen, li ho deim.
Un pla de venda
Preu de sortida, fotos i vídeo, idiomes, on s'anuncia i a quins compradors s'adreça, i quins documents convé tenir llests abans d'ensenyar-la.
Informes mentre es ven
Un resum després de cada visita i un informe mensual amb visites, consultes i el que diuen els compradors, per decidir amb dades si cal canviar res.
El que diuen els nostres clients
M'he sentit molt ben tractat i m'ha assessorat i acompanyat durant tot el procés de la venda de la casa. M'ha donat molta confiança des del primer moment i sempre ha estat disponible per aclarir qualsevol dubte.
Només contactar, ens van posar amb la persona que se n'encarregava i he de dir que vam quedar molt satisfets de com es va gestionar tot, sense trucs!
Equip proper i professional, vaig estar assessorat des del primer moment i l'operació es va tancar en el termini previst.
Ressenyes públiques a Google de la nostra oficina de la Plaça Major.
FAQ
Quins documents acceleren la venda d'un apartament?
Actes i certificat de comunitat, quotes, IBI, energia, plànol, garatge o traster i documents de reformes.
Es pot vendre un apartament amb lloguer turístic?
Només si té la llicència turística corresponent, i en edificis de pisos és poc habitual. Si l'habitatge no la té, es ven com a residència; l'important és explicar-ho amb claredat per no atreure el comprador equivocat.
He de tenir tota la documentació per començar?
No per a una primera conversa. Revisam què hi ha i què convé localitzar o aclarir abans d'ensenyar.
