RE/MAX Collection DRAC
Un poble de mar amb platges a peu, port de pescadors i barques a Cabrera. Aquí es compra sobretot apartament o àtic: el que decideix és l'edifici, la terrassa i si s'utilitzarà també fora de l'estiu.
La Colònia de Sant Jordi pertany al municipi de Ses Salines i és un dels pocs nuclis costaners del sud amb vida tot l'any: supermercats, farmàcia, escola, bancs i restaurants oberts a l'hivern. Del seu port surten les excursions al parc nacional de Cabrera, que hi té el centre de visitants. Les platges d'Es Port i Es Dolç són a peu, i Es Trenc a dotze minuts en cotxe.
Predominen els apartaments en edificis baixos, amb àtics i plantes baixes amb terrassa, i algunes cases i xalets als carrers interiors i cap a Es Carbó. També hi ha promocions recents. Les primeres línies amb vistes obertes són poques i el preu canvia molt d'un edifici a l'altre.
Revisam actes i costos de comunitat, derrames, ascensor, garatge, ús, humitat marina, tancaments i exterior. A obra nova hi afegim memòria, garanties, llicència i entrega.
Funciona per a qui prioritza platges, passeig, serveis i una casa fàcil de tancar. L'activitat és estacional però manté més vida anual que una urbanització petita.
Aeroport de Palma: 40 min en cotxe. Palma: 45 min en cotxe. Platja més propera: Es Port · a peu. Ses Salines: 9 min en cotxe. Mercat: Horabaixa, en temporada (maig a octubre). Al nucli: supermercat · farmàcia · consulta mèdica · escola · bancs · correus · restaurants. Autobús TIB: línia 517. Temps en cotxe sense trànsit, calculats amb OpenStreetMap (OSRM) des del centre de la zona. Serveis segons OpenStreetMap. Revisat el setembre de 2026.
Empra el port i Platja des Estanys per orientar-te dins la Colònia. Platja des Port és al costat del port; la fitxa turística d’Estanys descriu un altre accés des del nucli. Situa després edifici, entrada i orientació de cada estança. «Prop de la mar» pot voler dir vistes des del saló, terrassa lateral o passeig fins a la platja: demana que cada anunci ho concreti.
La font oficial diferencia la platja urbana des Port de l’accés a peu o amb embarcació a Es Carbó. Per triar casa, distingeix el bany quotidià d’una excursió que necessita preparar el recorregut. Camina des de l’edifici fins a la platja que empraries més i prova la tornada amb les coses. Confirma els horaris i serveis d’estiu per a les teves dates; no els donis per disponibles tot l’any.
En un apartament, demana quotes de comunitat, actuacions aprovades o proposades i manteniment dels elements compartits. Comprova ascensor des de l’entrada real, escales intermèdies, aparcament i emmagatzematge. A la terrassa, observa vent, ombra i intimitat, i pregunta pel manteniment dels tancaments. Dos apartaments amb vistes semblants poden tenir gestió i despeses diferents per l’estat i el funcionament de l’edifici.
Per viure-hi mesos, prova un dia sense plans turístics: compra, passeig, feina des de casa i tornada de nit. Comprova connexió i espai de feina si els necessites, a més de llum i ventilació. Visita Ses Salines amb el mateix pressupost total per comparar una alternativa interior. La decisió pot ser entre tenir platja dins la rutina o una casa de poble amb un altre tipus d’exterior.
Damià Burguera, Director · Agent immobiliari (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirigeix l'oficina que va fundar el seu pare, Joan, el 1987. Més de 30 anys al mercat immobiliari de Santanyí: coneix les cases, les zones i els seus propietaris. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el dia a dia de l'oficina: agenda, visites, documentació i seguiment de cada client, de principi a fi.
Depèn de l'ús. L'àtic sol tenir la millor terrassa i més llum, però més calor a l'estiu i depèn de l'ascensor; la planta baixa guanya terrassa o jardí a peu de carrer i perd vistes i privacitat; el pis intermedi sol ser el més equilibrat en despeses i temperatura.
Sí, més que la majoria de cales: hi ha veïns tot l'any i continuen oberts supermercats, farmàcia, escola i part dels restaurants. Ses Salines és a nou minuts i Campos a divuit per a la resta de serveis.
Des del poble es va caminant a Es Port, devora el port, a Es Dolç i als Estanys, i seguint la costa cap al sud, a Es Carbó. Es Trenc queda a uns dotze minuts en cotxe.
Sí. Recerca, videovisites i documents poden avançar a distància, però recomanam comprovació física i revisió independent abans de signar.
