RE/MAX Collection DRAC
Venem cases a Santanyí des de 1987, des de la nostra oficina a la Plaça Major. Et deim quant val la teva amb vendes reals del poble i com la vendríem.
El preu mitjà d'oferta a Santanyí és de 5.000 € per metre quadrat construït, segons 131 habitatges en venda a Idealista (3 de novembre del 2026). La meitat s'anuncia entre 3.300 i 7.600 €/m². Són preus d'oferta, no de venda tancada.
Vendre a Santanyí exigeix separar casa de poble, finca rural i habitatge al perímetre. Cada tipologia té compradors, objeccions i terminis diferents; una mitjana municipal no basta per fixar un preu defensable.
Un expedient preparat —escriptura, nota simple, cadastre, energia i documents urbanístics aplicables— evita que una discrepància aparegui tard. La presentació ha d'explicar pati, privacitat, accessos i possibilitats reals.
Les cases de poble atreuen demanda local i internacional; les finques de més valor necessiten una selecció més precisa de compradors i canals. Mesuram consultes útils, capacitat, visites i objeccions abans de recomanar canvis.
El poble s'ensenya bé tot l'any, però un matí de mercat canvia la impressió d'un carrer cèntric. Si la casa és devora la plaça, organitzam les visites fora d'aquestes hores, o les aprofitam si la vida de poble és precisament el seu argument. A les finques, la llum de l'horabaixa i un recorregut pels accessos eviten sorpreses.
Damià Burguera, Director · Agent immobiliari (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirigeix l'oficina que va fundar el seu pare, Joan, el 1987. Més de 30 anys al mercat immobiliari de Santanyí: coneix les cases, les zones i els seus propietaris. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el dia a dia de l'oficina: agenda, visites, documentació i seguiment de cada client, de principi a fi.
Una persona de l'equip veu la casa, revisa amb vostè la documentació que tengui i escolta què necessita: vendre aviat, vendre bé o només saber quant val. En català, castellà, alemany o anglès.
Un rang de preu amb els immobles amb què la comparam (en venda i, quan n'hi ha, venuts), què la fa pujar o baixar i quanta confiança dona la dada. Si els comparables no coincideixen, li ho deim.
Preu de sortida, fotos i vídeo, idiomes, on s'anuncia i a quins compradors s'adreça, i quins documents convé tenir llests abans d'ensenyar-la.
Un resum després de cada visita i un informe mensual amb visites, consultes i el que diuen els compradors, per decidir amb dades si cal canviar res.
M'he sentit molt ben tractat i m'ha assessorat i acompanyat durant tot el procés de la venda de la casa. M'ha donat molta confiança des del primer moment i sempre ha estat disponible per aclarir qualsevol dubte.
Només contactar, ens van posar amb la persona que se n'encarregava i he de dir que vam quedar molt satisfets de com es va gestionar tot, sense trucs!
Equip proper i professional, vaig estar assessorat des del primer moment i l'operació es va tancar en el termini previst.
Ressenyes públiques a Google de la nostra oficina de la Plaça Major.
No. Moltes cases de poble es venen moblades o amb els mobles de la família. Sí que convé desembarassar, airejar i adobar les coses petites abans de les fotos, perquè és el primer que veu el comprador.
Compradors de tot Europa, molts de parla alemanya, juntament amb demanda local i d'altres parts de l'illa. Les cases de poble reformades atreuen qui vol viure-hi o passar-hi temporades llargues; les finques, un comprador més reduït que cerca privacitat i terreny.
No per a una primera conversa. Revisam què hi ha i què convé localitzar o aclarir abans d'ensenyar.
