Preu des de la microzona
La valoració identifica si el comprador cerca autenticitat, obra nova o finca. Mesclar comparables de Colònia i Ses Salines distorsiona preu.
RE/MAX Collection DRAC
Vendre la teva casa a Ses Salines
Et donam una valoració gratuïta de la teva casa o finca a Ses Salines amb vendes del mateix municipi, i la preparam per a compradors d'aquí i de fora.
Preparar abans de publicar
Preparam documents, distribució, estat i relació amb serveis o costa. Per demanda alemanya explicam manteniment i procés amb especialistes.
Trobar el comprador adequat
Hi ha demanda local i internacional a diverses franges. Separam ús, pressupost, termini i preferència entre poble, camp i costa.
Quan i com ensenyar-la
Les finques del pla llueixen a la primavera, amb els camps verds; les cases de poble, en qualsevol època si s'ensenyen amb la llum del matí al pati. Preparam el dossier també en alemany i anglès, perquè bona part de la demanda de finques arriba de fora.
Qui l'atén a Ses Salines
Damià Burguera, Director · Agent immobiliari (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirigeix l'oficina que va fundar el seu pare, Joan, el 1987. Més de 30 anys al mercat immobiliari de Santanyí: coneix les cases, les zones i els seus propietaris. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el dia a dia de l'oficina: agenda, visites, documentació i seguiment de cada client, de principi a fi.
Què rep quan ens demana una valoració
Una visita, no un formulari
Una persona de l'equip veu la casa, revisa amb vostè la documentació que tengui i escolta què necessita: vendre aviat, vendre bé o només saber quant val. En català, castellà, alemany o anglès.
Una valoració per escrit
Un rang de preu amb els immobles amb què la comparam (en venda i, quan n'hi ha, venuts), què la fa pujar o baixar i quanta confiança dona la dada. Si els comparables no coincideixen, li ho deim.
Un pla de venda
Preu de sortida, fotos i vídeo, idiomes, on s'anuncia i a quins compradors s'adreça, i quins documents convé tenir llests abans d'ensenyar-la.
Informes mentre es ven
Un resum després de cada visita i un informe mensual amb visites, consultes i el que diuen els compradors, per decidir amb dades si cal canviar res.
El que diuen els nostres clients
M'he sentit molt ben tractat i m'ha assessorat i acompanyat durant tot el procés de la venda de la casa. M'ha donat molta confiança des del primer moment i sempre ha estat disponible per aclarir qualsevol dubte.
Només contactar, ens van posar amb la persona que se n'encarregava i he de dir que vam quedar molt satisfets de com es va gestionar tot, sense trucs!
Equip proper i professional, vaig estar assessorat des del primer moment i l'operació es va tancar en el termini previst.
Ressenyes públiques a Google de la nostra oficina de la Plaça Major.
FAQ
Quins documents demana un comprador de finca?
Escriptura i nota simple, cadastre, certificat energètic i, sobretot, la situació legal de cada construcció, l'origen de l'aigua i el tipus de subministrament elèctric. Tenir-ho abans de publicar evita setmanes d'espera en la negociació.
Quant influeix ser a prop d'Es Trenc?
Influeix, però s'ha de concretar: minuts reals en cotxe, si s'hi pot anar en bici i quina és la platja més propera. Un comprador que ve per Es Trenc ho comprovarà a la primera visita, així que és millor donar la dada exacta que una etiqueta genèrica.
He de tenir tota la documentació per començar?
No per a una primera conversa. Revisam què hi ha i què convé localitzar o aclarir abans d'ensenyar.
