Villa am Meer nahe Mondragó mit Erweiterungslizenz und Panoramablick.

Eine Vision in erster Meereslinie:

Die Bestandsimmobilie und ihr Potenzial
Auf einem 412 m² großen Grundstück in idealer Südost-Ausrichtung befindet sich dieses charmante, 1978 erbaute Haus. Das aktuelle Objekt verteilt sich auf eine ebenerdige Wohnfläche von 80 m², eine praktische 31 m² große Garage sowie einen einladenden, 32 m² großen Pool. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie genau aus diesem Grund die perfekte Leinwand, um Ihre ganz persönlichen Visionen von einem maßgeschneiderten Traumhaus am Meer Realität werden zu lassen.

Diese außergewöhnliche Immobilie im Südosten Mallorcas bietet die seltene Gelegenheit, ein solches Bestandsobjekt in ein modernes Refugium direkt am Meer zu verwandeln.

Projekt und Baulizenz inklusive
Das Besondere an diesem Angebot: Ein umfassendes Architekturprojekt sowie die gültige Baulizenz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dies bietet dem Käufer sofortige Rechtssicherheit und einen unschätzbaren Zeitvorteil. Der Erwerb der Immobilie umfasst das Projekt sowie die Lizenz. Die Kosten für die bauliche Ausführung der Renovierung und Erweiterung sind jedoch separat zu tragen.

Der herausragende Mehrwert dieses Projekts liegt in der Genehmigung zur Aufstockung um eine komplette Etage. Während das Erdgeschoss künftig als privater Rückzugsort mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern dient, entsteht durch den neuen ersten Stock ein spektakuläres gesellschaftliches Zentrum. Dieser offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche führt direkt auf eine großzügige Südterrasse, die erst durch die neue Höhe einen ungestörten Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zum Leuchtturm von Cala Figuera ermöglicht.

Das Anwesen wird so zu einer luxuriösen Oase auf zwei Ebenen. Ein Einblick in das Gesamtprojekt ist jederzeit gerne möglich.

DIE UMGEBUNG
Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg privilegiert und garantiert eine
Lebensqualität inmitten unberührter Natur. Direkt im Herzen des Naturparks
Mondragó gelegen, genießen die Bewohner eine dauerhaft geschützte
Umgebung, die durch ihre Pinienwälder und kristallklaren Buchten weltweit
bekannt ist. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Meer sorgt nicht nur für eine
ständige Brise, sondern auch für einen direkten Zugang zu einem der
exklusivsten Küstenabschnitte der Insel. Hier verschmilzt die Ruhe eines
Naturschutzgebietes mit dem typischen Charme des authentischen Mallorcas.
Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Anbindung an die lokale
Infrastruktur hervorragend.
In nur wenigen Minuten erreicht man den malerischen Hafen von Cala Figuera
mit seinen erstklassigen Fischrestaurants sowie die lebhafte Kleinstadt Santanyí,
die für ihre Kultur, ihre exklusiven Boutiquen und den beliebten Wochenmarkt
geschätzt wird.
Die Umgebung von Mondragó bietet somit die perfekte Balance für
anspruchsvolle Individualisten, die das ursprüngliche mediterrane Lebensgefühl
suchen, ohne auf die Nähe zu hochwertigen Dienstleistungen und einer
authentischen Atmosphäre verzichten zu wollen.