Xalet a Primera Línia de Mar a prop de Mondragó amb Llicència d’Ampliació i Vistes Panoràmiques.

La propietat existent i el seu potencial
Situada en una parcel·la de 412 m² amb una orientació sud-est ideal, es troba aquesta encantadora casa construïda l'any 1978. La propietat actual es distribueix en una superfície habitable de 80 m² en una sola planta, un pràctic garatge de 31 m² i una acollidora piscina de 32 m². Tot i que la propietat necessita reforma, ofereix precisament per això la lona perfecta per fer realitat les vostres visions personals d'una casa de somni a mida de cara al mar.

Aquesta extraordinària propietat al sud-est de Mallorca ofereix la rara oportunitat de transformar una vivenda existent en un refugi modern directament davant del mar.

Projecte i llicència d'obres inclosos
El que fa especial aquesta oferta: un projecte arquitectònic integral i la llicència d'obres en vigor ja estan inclosos en el preu de venda. Això ofereix al comprador seguretat jurídica immediata i un avantatge de temps inestimable. L'adquisició de la propietat inclou tant el projecte com la llicència. No obstant això, els costos de l'execució material de la reforma i ampliació s'hauran de assumir per separat.

El valor afegit excepcional d'aquest projecte rau en l'autorització per aixecar una planta completa addicional. Mentre que la planta baixa servirà en el futur com un refugi privat amb tres dormitoris i dos banys, la nova primera planta donarà lloc a un espectacular centre social. Aquesta zona de saló-menjador de planta oberta amb cuina integrada condueix directament a una gran terrassa orientada al sud que, gràcies a la seva nova alçada, permet gaudir d'unes vistes panoràmiques ininterrompudes sobre la mar Mediterrània fins al far de Cala Figuera.

La propietat es converteix així en un oasi de luxe en dos nivells. Estarem encantats de facilitar-vos l'accés al projecte complet en qualsevol moment.

L'ENTORN
La ubicació d'aquesta propietat és simplement privilegiada i garanteix una qualitat de vida en plena natura verge. Situada al bell mig del Parc Natural de Mondragó, els residents gaudeixen d'un entorn protegit permanentment, mundialment conegut pels seus boscos de pins i les seves cales d'aigües cristal·lines. La proximitat immediata al mar no només assegura una brisa constant, sinó també un accés directe a un dels trams de costa més exclusius de l'illa. Aquí es fusiona la tranquil·litat d'una reserva natural amb l'encant típic de la Mallorca més autèntica.

Tot i el seu idíl·lic aïllament, la connexió amb la infraestructura local és excel·lent. En pocs minuts s'arriba al pintoresc port de Cala Figuera, amb els seus restaurants de peix de primera categoria, així com a la vibrant vila de Santanyí, apreciada per la seva cultura, les seves bústiques exclusives i el seu popular mercat setmanal.

L'entorn de Mondragó ofereix, per tant, l'equilibri perfecte per a individualistes exigents que busquen l'estil de vida mediterrani original sense renunciar a la proximitat de serveis d'alta qualitat i a una atmosfera autèntica.