RE/MAX Collection DRAC
En Cala d'Or compiten muchas casas parecidas. Le decimos cuánto vale la suya frente a las del mismo complejo o calle y cómo hacer que destaque.
El precio medio de oferta en Cala d'Or es de 5.650 € por metro cuadrado construido, según 92 viviendas a la venta en Idealista (3 de noviembre de 2026). La mitad de ellas se anuncia entre 4.650 y 7.000 €/m². Son precios de oferta, no de venta cerrada.
En Cala d'Or compiten muchas casas parecidas a la vez. La valoración se apoya en la cala, la calle, la orientación, la comunidad y el estado, y el anuncio tiene que dejar claro por qué esta y no la de al lado.
Antes de publicar reunimos actas, cuotas, IBI, certificado energético y planos; si hay licencia turística, su número y plazas. Fotos con luz real y el recorrido a la cala, sin ampliar la cercanía al mar.
Hay comprador español, británico, alemán y nórdico, muchos para segunda residencia. Filtramos presupuesto, uso (propio o alquiler) y necesidad de ascensor, parking o licencia antes de enseñar.
Cala d'Or se enseña mejor fuera de agosto: en primavera y otoño llega el comprador que viene a decidir y las calas se ven sin aglomeraciones. Preparamos fotos con luz de mañana y el recorrido a pie hasta la cala.
Damià Burguera, Director · Agente inmobiliario (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirige la oficina que fundó su padre, Joan, en 1987. Más de 30 años en el mercado inmobiliario de Santanyí: conoce las casas, las zonas y a sus propietarios. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el día a día de la oficina: agenda, visitas, documentación y seguimiento de cada cliente, de principio a fin.
Una persona del equipo ve la casa, revisa con usted la documentación que tenga y escucha qué necesita: vender pronto, vender bien o solo saber cuánto vale. En español, catalán, alemán o inglés.
Un rango de precio con los inmuebles con los que la comparamos (en venta y, cuando los hay, vendidos), qué la hace subir o bajar y cuánta confianza da el dato. Si los comparables no coinciden, se lo decimos.
Precio de salida, fotos y vídeo, idiomas, dónde se anuncia y a qué compradores se dirige, y qué documentos conviene tener listos antes de enseñarla.
Un resumen después de cada visita y un informe mensual con visitas, consultas y lo que dicen los compradores, para decidir con datos si algo debe cambiar.
Me he sentido muy bien tratado y me ha asesorado y acompañado durante todo el proceso de venta de la casa. Me ha dado mucha confianza desde el primer momento y siempre ha estado disponible para aclarar cualquier duda.
Nada más contactar, nos pusieron con la persona que se encargaba y debo decir que quedamos realmente satisfechos con cómo se gestionó todo, ¡sin trucos!
Equipo cercano y profesional, estuve asesorado desde el primer momento, la operación se cerró en el plazo previsto.
Reseñas públicas en Google de nuestra oficina de la Plaça Major.
Con el precio bien situado frente a los comparables del mismo complejo o calle, la documentación de comunidad lista desde el primer día y fotos que enseñen terraza, luz y camino a la cala.
No. Están a cinco minutos, pero Cala d'Or tiene mucha más oferta, más apartamentos y otro comprador. Comparamos con ventas y ofertas del propio núcleo y, dentro de él, de la misma cala o calle.
No para una primera conversación. Revisamos qué existe y señalamos lo que conviene localizar o aclarar antes de enseñar la propiedad.
