Casa unifamiliar independiente con ETV y piscina en el Parque Natural de Mondragó

Descripción de la propiedad
Esta casa unifamiliar independiente ofrece una base sólida para quienes buscan un hogar tranquilo o una propiedad de alquiler con buen rendimiento en Mallorca. La vivienda cuenta con 170 m² habitables, está ubicada en una parcela de 820 m² y ofrece mucha privacidad, así como vistas despejadas al paisaje.

La propiedad fue renovada hace cuatro años y se encuentra en un estado cuidado y listo para entrar a vivir. La superficie habitable se distribuye de forma práctica en tres dormitorios y dos baños. Incluye una cocina independiente totalmente equipada y un salón dotado de una estufa de pellets para el invierno y aire acondicionado para el verano.

Zona exterior y piscina
En la parcela se encuentra una piscina de 10x4 metros con una zona de terraza alrededor que ofrece espacio suficiente para relajarse. El jardín está diseñado para ser de fácil mantenimiento.

Proyecto de ampliación incluido
La casa cuenta con un proyecto de ampliación ya aprobado. Las tasas de las licencias en el ayuntamiento ya están pagadas. Esto da a los compradores la opción de dejar la casa tal como está o, si lo desean, ampliarla con una planta superior para crear más espacio habitable.

Licencia de alquiler vacacional (ETV)
Un factor económico muy importante: la casa dispone de una licencia antigua de alquiler vacacional (ETV) de carácter indefinido. Estas licencias no necesitan renovación y hoy en día son casi imposibles de conseguir en esta ubicación. El número de ETV ya está inscrito oficialmente en el Registro de la Propiedad, por lo que el inmueble se puede alquilar de forma legal a turistas de inmediato.

Una propiedad sólida en una de las zonas más tranquilas y cotizadas del sureste de Mallorca, ideal como vivienda propia o como inversión para el alquiler vacacional.

Ubicación en el Parque Natural de Mondragó (Santanyí)
El mayor atractivo de esta propiedad es su ubicación directa en el parque natural protegido de Mondragó, en el municipio de Santanyí. Al tratarse de un área protegida, el entorno es muy tranquilo y verde. Las conocidas playas de arena de Cala Mondragó y S'Amarador se encuentran a pocos minutos a pie o en bicicleta. El encantador pueblo de Santanyí, con sus tiendas, restaurantes y mercado semanal, está a solo unos minutos en coche.