Mallorquinisches Haus mit Garten in Cala Figuera – Großes Renovierungspotenzial

Eine Immobilie mit Charakter, Authentizität und großem Renovierungspotenzial in einer der schönsten Ecken im Südosten Mallorcas.

Dieses charmante traditionelle mallorquinische Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 494 m² und verfügt über rund 143 m² bebaute Fläche. Die Immobilie liegt in der Nähe des Hafens von Cala Figuera, bewahrt den besonderen Charme der traditionellen mallorquinischen Architektur und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles und einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Einer der großen Vorzüge der Immobilie ist der wunderschöne private Garten, ein lebendiger Außenbereich mit einer großen Vielfalt an Pflanzen, Blumen und mediterraner Vegetation, der viel Privatsphäre und eine besonders angenehme Atmosphäre bietet.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, die in Cala Figuera besonders praktisch ist, sowie über eine weitere außergewöhnliche Besonderheit: 4 Doppelschlafzimmer und ein helles Arbeitszimmer im Turm des Hauses, von dem aus man eine ganz eigene Perspektive genießt und ein angenehmes Gefühl von Weite und Helligkeit entsteht.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ein großer Teil ihres Potenzials: Sie bietet die Möglichkeit, den ursprünglichen mallorquinischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig an einen modernen Lebensstil anzupassen.

Das Haus verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad), bestehende Versorgungsanschlüsse sowie einen Energieausweis, was zusätzliche Sicherheit bietet und den Renovierungs- und Modernisierungsprozess erleichtert.

Zusätzliche Möglichkeit für Investoren

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ca. 350 m² gemeinsam mit der Immobilie zu erwerben, wodurch sich das Entwicklungspotenzial erheblich erweitert.

Dieses Grundstück könnte insbesondere für Investoren und Bauträger interessant sein. Je nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften bestehen verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, darunter die Prüfung des Baus eines Einfamilienhauses oder mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich der entsprechenden Prüfung und Bestätigung der aktuell geltenden Vorschriften.

Bei einem gemeinsamen Erwerb würde sich eine Gesamtfläche von ca. 844 m² ergeben. Damit eröffnet sich eine interessante Bandbreite an Möglichkeiten – sowohl für ein privates Wohnprojekt als auch für eine Investition mit Entwicklungspotenzial.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.