Grundstück für ein Einfamilienhaus mit Basisprojekt und Baulizenz

In einer ruhigen Wohnstraße mit eleganten Einfamilienhäusern gelegen, bietet dieses 330 m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für ein maßgeschneidertes Eigenheim im authentischen Mallorca. Es vereint Privatsphäre mit hervorragender Anbindung.

Das Grundstück wird mit einem Projekt für ein Einfamilienhaus mit Pool verkauft. Das Basisprojekt ist bereits eingereicht und die Baulizenzgebühr vollständig bezahlt. Die Erteilung der Lizenz wird für Herbst 2026 erwartet – bereit zur Verwirklichung ohne unnötige administrative Verzögerungen.

Über das Projekt:
Dieses zukünftige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen, die traditionelles mallorquinisches Design mit modernem Komfort verbinden. Die Architektur zeichnet sich durch eine optimierte Raumaufteilung aus, die den Einfall von natürlichem Licht maximiert. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtbaufläche von ca. 205 m² auf einem 330 m² großen Baugrundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der um einen großzügigen und hellen offenen Bereich aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gestaltet ist und fließend nach draußen führt. Diese Etage umfasst außerdem ein Zimmer – ideal als Gästezimmer oder Büro – sowie ein komplettes Badezimmer. Der Wohnbereich verbindet sich durch große Fensterfronten direkt mit einer angenehmen überdachten Veranda, die in den über 120 m² großen privaten Garten und zu einem großzügigen, 27 m² großen rechteckigen Pool führt.

Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich vorbehalten und beherbergt 3 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer. Darunter sticht die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer hervor. Die Zimmer profitieren von einer großzügigen Aufteilung, viel Tageslicht und Zugang zu Außenbalkonen mit freiem Blick auf den Garten und den Poolbereich.

Bitte kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier anzufordern und die detaillierten Projektpläne einzusehen.
Die Abbildungen sind KI-generierte Illustrationen und dienen nur zur Orientierung. Um sich von der Bauqualität zu überzeugen, können Besichtigungen von fertiggestellten Musterhäusern desselben Bauträgers organisiert werden.

Lage: Der authentische Charme von Es Llombards
Im malerischen Südosten der Insel gelegen, bewahrt Es Llombards den friedlichen Charme des traditionellen Mallorcas. Das lebendige Dorf Santanyí ist nur 3 km (ca. 4 Autominuten) entfernt und bekannt für seine Architektur aus Santanyí-Stein, gehobene Gastronomie und den Wochenmarkt. Die Buchten Cala Llombards, Cala S’Almunia und der Naturpark Mondragó sind nur 5–8 Minuten (4–6 km) entfernt. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist über die Autobahn Ma-19 in 45 Minuten (50 km) erreichbar.