Eine großartige Gelegenheit für Bauträger und Investoren in Campos! . Stadtbaugrundstück mit bestehendem Gebäude in strategisch günstiger Lage

Großartige Gelegenheit für Bauträger und Investoren in Campos!

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit bestehendem Bauwerk (Legalisierung steht noch aus) in strategisch günstiger Lage, in einem etablierten und gut erreichbaren Wohngebiet im Stadtkern von Campos.

Merkmale und städtebauliches Potenzial (Intensivzone I):

Einstufung: Bauland.

Typologie: Bau zwischen Grundstücksgrenzen (ideal für ein Mehrfamilienhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus).

Zulässige Höhe: Erdgeschoss + 2 Stockwerke (EG + 2 ST) – bis zu 10 Meter vorgeschriebene Höhe.

Bautiefe: 16 m im Erdgeschoss und 13 m in den Obergeschossen.

Kapazität: Hohe Bebauungsdichte (1 Wohneinheit pro 50 m² Grundstücksfläche) + gesetzlich vorgeschriebene Garagenstellplätze.

Aktueller Zustand: Es handelt sich um ein bestehendes Gebäude mit Möglichkeiten zur Anpassung, zum Umbau oder zur Entwicklung eines neuen Bauprojekts gemäß technischem Entwurf.

Lage:
Hervorragende Anbindung an die Hauptringstraßen von Campos, nur 10–15 Minuten von den berühmten Stränden Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpida entfernt und nur wenige Schritte von Schulen, Supermärkten und wichtigen Einrichtungen.

Ideal für Investoren, die ein Wohnbauprojekt in einer der gefragtesten Gegenden im Süden Mallorcas entwickeln möchten.