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Beschreibung
Erwerben Sie ein Immobilienjuwel an der begehrten Küste von Santanyí. Dieses einzigartige Anwesen, in einer ruhigen Straße von Cala Llombards gelegen, verbindet den zeitlosen Charme der mallorquinischen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet die sicherste und rentabelste Investition im Südosten Mallorcas.~~DAS HAUS: FUSION VON TRADITION UND KOMFORT Beim Betreten entdecken Sie ein 96 m² großes Anwesen, das dank seiner eleganten Natursteinfassade und originalen Details den authentischen rustikalen Stil widerspiegelt. Das Haus, das aus dem Jahr 1981 stammt und 2008 geschickt renoviert und 2019 erneut verbessert wurde, verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die zwei Doppelschlafzimmer und das moderne Badezimmer garantieren außergewöhnlichen Komfort. Für ganzjährigen Genuss verfügt das Objekt über Klimaanlage und elektrische Heizkörper – Schlüsselelemente für hochwertige Ferienvermietungen.~~GARANTIERTE RENTABILITÄT: TOURISTENLIZENZ (ETV) Der größte Anziehungspunkt dieser Villa ist ihr Status als produktiver Vermögenswert: Sie wird mit der funktionierenden Lizenz zur touristischen Vermietung (ETV) übergeben. Dies beseitigt jede Eintrittsbarriere in den lukrativen Ferienvermietungsmarkt Mallorcas. Die Lage in einem Gebiet mit hoher Nachfrage und die Nähe zu den großen Luxusfincas von Es Llombards garantieren eine konstante Wertsteigerung und hervorragende Rentabilität. Dies ist eine bewährte Investition, die vom ersten Tag an Einnahmen generiert.~~AUSSENBEREICHE FÜR MEDITERRANE ENTSPANNUNG Der Außenbereich ist ein wahrer Rückzugsort. Der gepflegte Garten wird durch verschiedene Terrassenbereiche ergänzt, die zur Entspannung einladen. Sie können eine überdachte Terrasse neben der Küche genießen, ideal für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit, sowie einen praktischen Grill- oder Außenkochbereich. Darüber hinaus bietet das Anwesen das Potenzial zur Installation eines Jacuzzi oder Swim Spas und zur Einrichtung einer Dachterrasse, um den begehrten Meerblick von Cala Llombards einzufangen.~~DIE UMGEBUNG: EXKLUSIVITÄT UND URSPRÜNGLICHE SCHÖNHEIT Das Hotel liegt in der Gemeinde Santanyí, in der angesehenen Gegend von Es Llombards. Die Villa befindet sich nur wenige Meter von den Küstenklippen entfernt und nur wenige Gehminuten vom berühmten Strand Cala Llombards. Die Umgebung verschmilzt die Ruhe der rustikalen Landschaft mit der Vitalität des Meeres und liegt zudem ganz in der Nähe der Stadt Santanyí und traumhafter unberührter Buchten wie Caló des Moro.~~Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese „schlüsselfertige“ Villa mit ETV zu erwerben, bereit zum Bewohnen und zur Rentabilisierung im Epizentrum des Südostens Mallorcas.~
Adresse
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Stadt: Santanyí
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Bereich: Cala Llombards
Details
Aktualisiert am November 5, 2025 beim 2:07 a.m.-
Immobilien-ID DRAC-CV1559GE
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Preis 620.000€
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Größe der Immobilie 96.00 m2
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Landfläche 219 m2
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Schlafzimmer 2
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Badezimmer 1
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Typ Heim
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Eigentumsstatus Einziehen, Kaufen
