RE/MAX Collection DRAC
Eine Handvoll Häuser über den Felsen, Bootshäuser der Fischer und zwei der meistfotografierten Buchten Mallorcas. Hier kommen kaum Häuser auf den Markt, und jedes ist anders.
Der mittlere Angebotspreis in Caló des Moro liegt bei 6.950 € pro Quadratmeter Wohnfläche, ermittelt aus 10 Immobilien im Angebot auf Idealista (Stand: 3. November 2026). Die Hälfte wird zwischen 6.100 und 8.750 €/m² angeboten. Es handelt sich um Angebots-, nicht um Verkaufspreise.
Cala s'Almunia ist ein kleines Wohngebiet an der Küste von Santanyí, direkt neben Cala Llombards. Es hat eine natürliche Anlegestelle mit Bootshäusern und, wenige Minuten über einen Fußweg entfernt, Caló des Moro, eine Bucht ohne Straße bis zum Sand. Im Sommer kommen viele Besucher, Parkplätze sind knapp; außerhalb der Saison ist es einer der stillsten Winkel der Gemeinde. Geschäfte gibt es keine: Eingekauft wird in Santanyí, zehn Minuten entfernt.
Das Angebot besteht vor allem aus ein- bis zweistöckigen Häusern auf Grundstücken mit Pinien, einige mit Meerblick, und Häusern in den Straßen, die von der Küste ansteigen. Apartments gibt es kaum. Verkäufe sind selten und manche laufen ohne öffentliche Vermarktung, daher lohnt es sich, die Suche schon vorher klar zu definieren.
Zu prüfen sind Parzellengrenzen, Zufahrt und Fußweg, Schutzstatus, Wasser, Entwässerung, Erweiterungen und saisonaler Besucherdruck. Blick und Nähe müssen vom Haus und auf dem realen Weg kontrolliert werden.
Diese knappe Suche passt zu Käufern, die Landschaft und Privatsphäre priorisieren und weniger Einkaufsmöglichkeiten sowie viel Sommerbetrieb akzeptieren. Logistik, Pflege und Umbaugrenzen wiegen schwer.
Flughafen Palma: 45 Min. mit dem Auto. Palma: 50 Min. mit dem Auto. Nächster Strand: Caló des Moro · zu Fuß. Santanyí: 10 Min. mit dem Auto. Im Ort: Keine Geschäfte; Einkauf im nächsten Ort. Fahrzeiten ohne Verkehr, berechnet mit OpenStreetMap (OSRM) ab dem Zentrum des Gebiets. Einrichtungen laut OpenStreetMap. Stand: September 2026.
Es sind drei verschiedene Orte, wenige Gehminuten voneinander entfernt: Cala s'Almunia ist die Anlegestelle mit Bootshäusern und den Häusern ringsum; Caló des Moro die Bucht, die man nur zu Fuß erreicht; Cala Llombards der benachbarte Sandstrand. Fragen Sie, welcher der drei Orte in einer Anzeige gemeint ist und wie lange der Fußweg wirklich dauert.
In der Hochsaison sind Fußweg und Straßen voller Besucher und Parken ist schwierig; im Winter herrscht fast völlige Stille. Besuchen Sie die Gegend möglichst zu beiden Zeiten: So sehen Sie, ob das Haus zu Ihrer Nutzung passt.
Die Straßen sind schmal und steil. Prüfen Sie, wie ein großes Auto oder ein Handwerkerwagen hinkommt, ob das Haus an Wasser- und Abwassernetz angeschlossen ist oder von Zisterne und Sickergrube abhängt und welche Arbeiten mit welcher Genehmigung ausgeführt wurden.
Wer etwas mehr Auswahl in ähnlicher Umgebung sucht, findet sie in Cala Llombards gleich nebenan. Wer ein Dorf mit Einrichtungen und Land bevorzugt, fährt wenige Minuten nach Es Llombards. Cala s'Almunia ist für alle, die so nah wie möglich an dieser Küste wohnen wollen und ein knappes Angebot akzeptieren.
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Nicht zwingend. Der Name wird für ein größeres Umfeld genutzt. Wir prüfen Lage, Weg, Blick und Zugang exakt.
Nicht bis zur Bucht. Man parkt in den Straßen von Cala s'Almunia und geht einige Minuten über einen Fußweg hinunter. Deshalb sind die Häuser in der Nähe außerhalb der Saison sehr ruhig und im Sommer von vielen Besuchern umgeben.
Sehr wenige, und fast nie öffentlich angeboten. Üblich sind Häuser wenige Gehminuten vom Wasser. Wenn Ihnen das wichtig ist, hinterlassen Sie uns Ihre Suche und wir melden uns, sobald etwas Passendes auftaucht.
Ja. Suche, Videotermine und Unterlagen können aus der Ferne vorangehen; vor Unterschrift oder größerer Zahlung empfehlen wir Besichtigung und unabhängige Prüfung.
