RE/MAX Collection DRAC
Eine der wenigen Buchten im Süden mit Sandstrand und Wohnstraßen rundherum. Die Häuser ziehen sich den Hang hinauf bis nach Son Moja: Je näher am Strand, desto wichtiger werden Steigung und Parkplatz.
Der mittlere Angebotspreis in Cala Santanyí liegt bei 6.250 € pro Quadratmeter Wohnfläche, ermittelt aus 36 Immobilien im Angebot auf Idealista (Stand: 3. November 2026). Die Hälfte wird zwischen 5.350 und 7.800 €/m² angeboten. Es handelt sich um Angebots-, nicht um Verkaufspreise.
Cala Santanyí ist ein Wohngebiet, das bis zu einem feinen Sandstrand zwischen Felswänden hinabreicht; Es Pontàs, der Felsbogen im Meer, liegt wenige Gehminuten entlang der Küste. Im Sommer gibt es Strandbar, Hotel und viele Badegäste, den Rest des Jahres sind die Straßen sehr ruhig. Es gibt einen kleinen Supermarkt; für den Alltag fährt man fünf Minuten nach Santanyí, zum Abendessen am Hafen nach Cala Figuera.
Es überwiegen Villen und Einfamilienhäuser aus den Siebziger- bis Neunzigerjahren, viele renoviert, mit Garten und Pool, dazu niedrige Apartmenthäuser nahe dem Strand. Son Moja weiter oben bietet größere Grundstücke und mehr Privatsphäre, doch von dort ist der Fußweg zur Bucht nicht mehr bequem.
Bei Apartments prüfen wir Gemeinschaft, Umlagen, Nutzung, Terrassen, Feuchte und Parken. Bei Villen kommen Pool, Stützmauern, Entwässerung, Erweiterungsgenehmigungen und Gartenkosten hinzu; Strandnähe testen wir zu Fuß.
Die Lage eignet sich als Zweitwohnsitz oder Basis für Käufer, die Saisonabhängigkeit akzeptieren und Santanyí nahe haben möchten. Vorab sollte klar sein, was zählt: kurzer Weg zum Strand, Aussicht, Ruhe oder ein großes Grundstück.
Flughafen Palma: 45 Min. mit dem Auto. Palma: 50 Min. mit dem Auto. Nächster Strand: Cala Santanyí · zu Fuß. Santanyí: 5 Min. mit dem Auto. Im Ort: kleiner Laden · Restaurants. TIB-Bus: Linie 516. Fahrzeiten ohne Verkehr, berechnet mit OpenStreetMap (OSRM) ab dem Zentrum des Gebiets. Einrichtungen laut OpenStreetMap. Stand: September 2026.
Verorten Sie das Haus zum Strand und unterscheiden Sie die Adresse vom Ort Santanyí. Son Moja hat eine eigene Haltestelle der TIB-Linie 516 neben Cala Santanyí und Cala Figuera: Dieselbe Buslinie bedeutet nicht dieselbe Lage. Vergleichen Sie Strandzugang, Ausrichtung und unmittelbare Umgebung getrennt. Ein Buchtenfoto kann die Gegend zeigen, ohne den Ausblick aus der Immobilie wiederzugeben.
Gehen Sie die gesamte Strecke zwischen Haustür und Strand in beide Richtungen. Achten Sie auf Steigungen, Treppen, Schatten und einen Platz für Strandsachen zu Hause. Ohne Auto sind Haltestelle und Fahrplan für Ihre Reisedaten entscheidend: Eine Buslinie garantiert noch keinen passenden Takt. Für ganzjährige Nutzung sollten Sie auch prüfen, welche benötigten Dienstleistungen außerhalb des Sommers tatsächlich verfügbar sind.
Fragen Sie beim Apartment nach Gemeinschaftskosten, geplanten Arbeiten, Aufzug und gemeinschaftlichen Flächen. Der abgebildete Pool kann gemeinschaftlich sein; klären Sie den Leistungsumfang. Beim Haus zählen Gartenpflege, Stauraum, Schatten und Parkplatz. Überlegen Sie außerdem, wie das Objekt während Ihrer Abwesenheit betreut wird: Wartungszugang, Lüftung und Kontrolle sind praktische Entscheidungen, die schon vor dem Kauf in die Planung gehören.
Cala Santanyí richtet den Blick auf den Strand, Santanyí auf einen anderen Versorgungsalltag und Cala Figuera auf das Hafenleben. Sind die Prioritäten noch offen, besichtigen Sie je einen passenden Kandidaten. Vergleichen Sie Gesamtbudgets einschließlich notwendiger Arbeiten. Ein nutzungsfertiges Apartment und ein Haus mit unbezifferter Gartenpflege und Sanierung lassen sich anhand des Kaufpreises allein nicht sinnvoll gegenüberstellen.
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Nein. Gefälle und Straßennetz verändern den Weg deutlich. Wir prüfen den realen Fußweg statt der Luftlinie.
Cala Santanyí hat einen Sandstrand und ist eher ein Wohnort; Cala Figuera ist ein Fischerhafen ohne Strand, mit mehr Restaurants und Leben am Wasser. Beide liegen sieben Minuten auseinander, viele Käufer besichtigen daher beide, bevor sie entscheiden.
Es ist viel ruhiger, und ein Großteil der Gastronomie schließt außerhalb der Saison. Trotzdem leben hier Menschen ganzjährig, und Santanyí mit allen Einrichtungen ist fünf Autominuten entfernt.
Ja. Suche, Videotermine und Unterlagen können aus der Ferne vorangehen; vor Unterschrift oder größerer Zahlung empfehlen wir Besichtigung und unabhängige Prüfung.
