Agroturismo con Licencia (56 plazas) cerca de Campos

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA Y AGROTURISMO EN EL SUR DE MALLORCA
ACTIVO CON LICENCIA DE 56 PLAZAS TURÍSTICAS Y MÚLTIPLES VÍAS DE EXPANSIÓN

Ubicación: Término Municipal de Campos (Sureste de Mallorca)
Tipo de Activo: Hotel Rural / Complejo Turístico en Explotación (Agroturismo) + Edificación Independiente
Capacidad Legal: 56 PLAZAS TURÍSTICAS CONSOLIDADAS
Superficie de la Finca: Más de 10 Hectáreas ( 100.000 m²)

RESUMEN EJECUTIVO Y PROPUESTA DE VALOR
Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria y turística en una de las zonas de mayor demanda del sur de Mallorca. En un terreno de más de 10 hectáreas, este exclusivo agroturismo destaca por su licencia turística consolidada de 56 plazas, un valor estratégico clave dada la moratoria turística en Baleares.

El activo combina arquitectura mediterránea con instalaciones en pleno funcionamiento, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad, margen de optimización operativa y múltiples vías de expansión comercial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y POTENCIAL DE OPTIMIZACIÓN
Capacidad Alojativa (56 Plazas): Gran variedad de unidades (Junior Suites, Junior Suites Superiores y apartamentos independientes de 1 y 2 dormitorios) con terrazas privadas.

2 Piscinas Exteriores Independientes:
Área Familiar: Zona ajardinada principal con piscina comunitaria (sección infantil) y áreas recreativas.
Anexo Adults-Only: Edificio independiente de Junior Suites Superiores con piscina privada exclusiva para adultos.
Edificio Independiente para Reformar (a 200 m): Ubicado dentro del dominio con total independencia. Ideal para rehabilitar como alojamiento de staff (ventaja clave en Baleares), vivienda de gerencia o alquiler de media/larga estancia.

Explotación de Restaurante Abierto al Público: Cocina comercial equipada, comedor interior y terraza. Gran potencial para abrir a clientes externos y crear una línea de negocio independiente (destination dining).

Instalaciones Turísticas: Bar, cafetería, recepción, pista de tenis, minigolf de 18 hoyos, áreas deportivas, parque infantil y entorno natural con huerto y zona de animales.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Localización privilegiada en Campos, conectada a pocos minutos de los principales atractivos del sur:
Playas y Naturaleza: Cercano a Es Trenc, Sa Ràpita, Es Caragol y el Parque Natural del Salobrar de Campos.
Conexión Náutica: A 10 minutos de la Colònia de Sant Jordi (salida al Parque Nacional de Cabrera).
Pueblos con Encanto: Próximo a Santanyí y Felanitx (mercados, Castell de Santueri, Monasterio de San Salvador).
Comunicaciones: Ágil acceso al aeropuerto (PMI), Palma, Porto Cristo (Cuevas del Drach) y la Sierra de Tramuntana.