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EspañolSchönes und modernes Landhaus in der Nähe von Llucmajor
- 3.500.000€
Schönes und modernes Landhaus in der Nähe von Llucmajor
- 3.500.000€
Beschreibung
Dieses elegante Landhaus, das kürzlich mit Liebe zum Detail erbaut wurde, hat eine gute Anbindung an Llucmajor, befindet sich jedoch in ruhiger und privater Lage. Mit guter Verteilung, mit großzügigen hellen Räumen und mit besten Materialien entstand ein prachtvolles Kunstwerk, das auch höchsten Ansprüchen an Qualität, Ausstattung und Technik gerecht wird. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt; Eine Terrasse führt zur beeindruckenden Eingangshalle, dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin mit hochwertigen Steinbögen und der offenen Küche. Ein separater Flügel verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das gesamte Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Wohnzimmer, Kamin, Ankleideraum und Bad. Eine große offene Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bis hinunter zur Insel Cabrera. Neben dem Haupthaus gibt es durch eine Verbindung Zugang zu einer Garage von 90 m2 für ca. drei Fahrzeuge und einem Gäste-WC mit Dusche. Der Außenbereich enthält einen Pool von 21Mts lang und 9Mts breit, mit einem Whirlpool, der über den Pool von 5Mts Durchmesser gießt, ein Perel von Gress Aragón mit seinen Markisen und Solardusche. Das Anbaugebiet enthält zahlreiche Zitrus- und Mandelbäume, Olivenbäume und Weinreben, und das Land mit seiner eleganten Auffahrt bietet noch viele Möglichkeiten. Der Fokus liegt sowohl auf der überdachten Terrasse, die im Sommer als Wohnzimmer im Freien genutzt werden kann, als auch auf dem spektakulären Pool, der dem Anwesen seine exklusive Note verleiht. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen und zwei zusätzliche unterirdische Zisternen, verfügt über Strom und Internetanschluss. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (mit Steuerung für jeden Raum) von Gas, Klimaanlage warm / kalt, Fenster und Türen von Climalit, von PVC, mit doppelter Farbe und Böden von mmármolabugardado) aus Naturstein. Platten mit Batterien. Ferienvermietungsgenehmigung.Die Nettowohnfläche von 388 qm verteilt sich auf 2 Etagen, im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern en Suite, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einem Küchenbereich. Im ersten Stock befinden sich ein Studio mit Wohn-/Schlafzimmer und offenem Kamin, ein Ankleidezimmer und ein großer Badezimmerbereich mit Sauna. Neben dem Haupthaus befindet sich eine Verbindung, die nun zu einem beeindruckenden Grillplatz mit amerikanischer Küche und Sofabereich mit Außenkohlebecken umgebaut wurde, der zu einer 90 qm großen Garage für mindestens 3 Autos und einem Gästebad mit Dusche führt. Zur Ausstattung gehören moderne Steinbögen in Santanyís hochwertigen Steinhallen, Gas-Fußbodenheizung, Doppelverglasung an Fenstern und Türen sowie gehämmerte Marmorböden in Natursteinoptik. Ein eigener Brunnen und 2 große unterirdische Tanks garantieren die Wasserversorgung. Es gibt Stadtstrom, Internet und Telefon. Das Land ist mit 100 Olivenbäumen, zahlreichen Obst- und Mandelbäumen und eigenen Weinbergen bepflanzt. Dieses Anwesen ist eine Rarität auf dem Markt und verdiente sich den Titel “äußerst wertvoll” in jeder Hinsicht. Materialien.Fußböden unterer Teil: Buschgehämmerter und versiegelter Marmor.Terrassenboden: Gres de AragónSuperior Zimmerboden: Massives schwimmendes Holz.Fenster: Doppelverglasung, PVC, Moskitonetz und zweifarbig, klappbar,Fensterregale: alle mit buschigem Santanyi-SteinDuschen: alle SicherheitsglasTreppe: Santanyi-Stein überwältigt, handgeschmiedete Stahlhandläufe.Struktur: Strukturbeton alle. Doppelwände (30cm Ziegel mit Luftkammer, Isolierung und Steinaußenwand).Wasserrinnen: Intarsien und Rinnen in Petra-Schlamm.Pool: Spritzbeton, versiegelt und erstes A1-Steinzeug.Innenschreinereiarbeiten: Massivholz (Esche), sowohl Türen als auch Einbauschränke, in allen Räumen.Gaskessel, allgemeiner Gastank (Repsol), Klärgrube mit Dekantern.Hochwertige Wasserhähne und Duschen. Martí oder Grohe. Hängetoiletten und Waschbecken, erste Qualität, Duravit oder Villeroy & Bosh.LED-Lampen oder geringer Verbrauch.Pendelleuchten, spanisch elektrisch.Küche: Tope in Avonite, Weinkeller, Gasherd und Backofen, Deckenhaube, Frandsen Leuchten Pendelleuchten, Einbau-Kühl- und Gefrierschrank (NEFF), Massivhölzer aus deutscher Produktion.Pool mit automatisierter Elektrolyse, Roboter. Ausläufe und Whirlpool von 5Mts Tag.Heizplatten für Warmwasser.Heizplatten für Licht, 12Kw2 Brunnen~
Adresse
In Google Maps öffnen-
Stadt: Llucmajor
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Bereich: Llucmajor Interior
Details
Aktualisiert am August 26, 2025 beim 3:15 am-
Immobilien-ID DRAC-CR1485
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Preis 3.500.000€
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Größe der Immobilie 629.00 m2
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Landfläche 20267 m2
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Schlafzimmer 4
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Badezimmer 5
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Garagen 2
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Typ Heim, Heim
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Eigentumsstatus Guter Zustand, Guter Zustand, Verkauf, Verkauf
