Ländliches Baugrundstück mit Projekt für ein Landhaus in Santanyí

Auf Mallorca bietet sich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Erwerben Sie ein Baugrundstück mit bereits vorhandenem Architekturprojekt in der Gemeinde Santanyí, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden im Süden der Insel.

Objekt und Lage: Ländliches Grundstück: 21.999 m² mit Zufahrt, sanftem Gelände und privilegierter Süd-Südwest-Ausrichtung.

Umgebung: Inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung gelegen.

Projekt: Entwurf für ein modernes Einfamilienhaus liegt bereits vor.

Sofortige und administrative Vorteile:
Dieses Projekt befindet sich in der fortgeschrittenen Bearbeitungsphase, was Zeitaufwand und administrative Unsicherheiten reduziert.

Genehmigung in Kürze: Das Basisprojekt wurde eingereicht, die Genehmigung befindet sich in der Endphase des Genehmigungsverfahrens. Der Baubeginn ist somit ab Januar 2026 möglich.

Wertsteigerungspotenzial:
Die kürzlich erfolgte Änderung der städtebaulichen Vorschriften maximiert den Wert des Grundstücks. Maximale Bebaubarkeit: Die neuen Vorschriften ermöglichen eine nahezu Verdopplung der bebaubaren Fläche und bieten dem Käufer die Möglichkeit, das Projekt an die geltenden Bestimmungen anzupassen und zu optimieren.

Nachgewiesene Rentabilität:
Gebiet mit hoher Nachfrage im Wohn- und Tourismussektor und starkem Wertsteigerungspotenzial. Die geschätzten Verkaufspreise für fertiggestellte Villen liegen zwischen 4 und 6 Millionen Euro. Ideal für: Kapitalanlage oder Projektentwicklung zum Verkauf.

Projektentwicklungsoptionen:
Option A: Laufendes Projekt, Basisprojekt bereits eingereicht. (420 m² bebaute Fläche)
Zweigeschossiges Haupthaus mit Swimmingpool, Grillplatz, Veranden und Pergolen.

Option B: Maximale Bebauungsfläche (865 m²)
Beinhaltet Erdgeschoss, Obergeschoss, Garage, Keller, Gäste-/Fitnessbereich, Swimmingpool und Grillplatz.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.