RE/MAX Collection DRAC
Zwei Sandstrände in einem Naturpark, Pinienwälder, Trockenfelder und nur sehr wenige Häuser. Das Angebot ist knapp, jede Finca muss einzeln geprüft werden.
Der mittlere Angebotspreis in Cala Mondragó liegt bei 7.000 € pro Quadratmeter Wohnfläche, ermittelt aus 18 Immobilien im Angebot auf Idealista (Stand: 3. November 2026). Die Hälfte wird zwischen 5.200 und 10.000 €/m² angeboten. Es handelt sich um Angebots-, nicht um Verkaufspreise.
Der Naturpark Mondragó, seit 1992 geschützt, umgibt die Strände Cala Mondragó, auch Font de n'Alis genannt, und s'Amarador. Ein Großteil seiner Fläche sind private Fincas; nur ein kleiner Teil ist in öffentlicher Hand. In Parknähe gibt es Häuser rund um s'Amarador und Fincas im Umland Richtung Santanyí und S'Alqueria Blanca. Für Besorgungen fährt man etwa zehn Minuten nach Portopetro, Cala d'Or oder Santanyí.
Es gibt wenige und sehr unterschiedliche Immobilien: Häuser nahe s'Amarador, Landhäuser und Fincas mit Land, einige auf geschütztem Boden. Sie kommen nur selten auf den Markt, und kaum je zwei ähnliche gleichzeitig.
Wir prüfen Parzelle, Zufahrt, Schutz, bestehende Bauten, Versorgung, Entwässerung und frühere Arbeiten. Umbau, Erweiterung oder Nutzungsänderung lassen sich nicht von Nachbarfincas ableiten.
Diese Suche passt zu Käufern, die Natur und Abgeschiedenheit priorisieren und den Aufwand auf dem Land, die Pflege und das seltene Angebot akzeptieren. Trotz der Nähe ist es ein anderer Markt als Portopetro.
Flughafen Palma: 50 Min. mit dem Auto. Palma: 55 Min. mit dem Auto. Nächster Strand: s'Amarador · zu Fuß. Santanyí: 12 Min. mit dem Auto. Im Ort: kleiner Laden. TIB-Bus: Linie 521. Fahrzeiten ohne Verkehr, berechnet mit OpenStreetMap (OSRM) ab dem Zentrum des Gebiets. Einrichtungen laut OpenStreetMap. Stand: September 2026.
Ein Angebot mit dem Namen Mondragó kann im Naturpark liegen, an seiner Grenze oder einige Kilometer entfernt. Das ist kein Detail: Im Schutzgebiet gelten strengere Regeln für Bauarbeiten und Nutzungen. Fragen Sie nach der Katasternummer und verorten Sie sie vor der Besichtigung auf der amtlichen Karte.
Cala Mondragó und s'Amarador sind im Sommer sehr gut besucht, die Parkplätze früh voll. Liegt das Haus an der Zufahrtsstraße, besichtigen Sie es auch an einem Augustmorgen, um den echten Verkehr zu sehen.
Wasser (Brunnen, Zisterne oder Netz), Strom oder Solaranlage, Sickergrube, Zufahrtswege und der Rechtsstatus jedes Gebäudes. Auf geschütztem ländlichem Boden sind Anbau oder neuer Pool womöglich nicht erlaubt: Zahlen Sie nicht für Potenzial, das nicht dokumentiert ist.
Wer Einrichtungen und Hafen in der Nähe möchte, findet sie in Portopetro, wenige Minuten entfernt. Wer Land mit mehr Auswahl und weniger Auflagen bevorzugt, schaut sich S'Alqueria Blanca oder Calonge an. Mondragó ist für alle, die Natur ringsum wollen und ein sehr begrenztes Angebot akzeptieren.
Damià Burguera, Geschäftsführer · Immobilienmakler (Mallorquí · Español · Deutsch). Er leitet das Büro, das sein Vater Joan 1987 gegründet hat. Über 30 Jahre im Immobilienmarkt von Santanyí: Er kennt die Häuser, die Lagen und ihre Eigentümer. Christine, Koordinatorin (Deutsch · Español · Català · English). Sie koordiniert den Büroalltag: Termine, Besichtigungen, Unterlagen und die Betreuung jedes Kunden von Anfang bis Ende.
Das darf nicht angenommen werden. Einstufung, Schutz, bestehende Legalität und Regeln brauchen unabhängige technische und rechtliche Prüfung.
Die beiden wichtigsten sind Cala Mondragó, auch Font de n'Alis genannt, neben dem Informationszentrum des Parks, und der breitere Strand s'Amarador. Ein Küstenweg verbindet sie in wenigen Gehminuten.
Portopetro, Cala d'Or und Santanyí liegen etwa zehn Autominuten entfernt. Zum Flughafen Palma sind es ohne Verkehr rund 50 Minuten.
Ja. Suche, Videotermine und Unterlagen können aus der Ferne vorangehen; vor Unterschrift oder größerer Zahlung empfehlen wir Besichtigung und unabhängige Prüfung.
