Construït i registrat
Comparam el que hi ha amb cadastre i registre. Si alguna cosa no quadra, ho sabràs abans que el comprador.
RE/MAX Collection DRAC
La teva finca mereix un comprador que l'entengui.
Dues finques amb la mateixa superfície poden valer molt diferent segons accés, vistes, aigua, subministraments i el que consta legalment construït. Per això ho revisam abans de parlar de preu.
Accessos i subministraments
Camí, aigua, pou, electricitat o plaques: ho documentam perquè és el primer que demana qui compra una finca.
El comprador adequat
Cercam qui valora el camp i el manteniment que implica, i filtram abans d'ensenyar.
Visita i valoració
Recorrem la finca amb tu i et donam un preu defensable amb comparables reals.
Expedient ordenat
Escriptura, nota simple, cadastre, certificat energètic i el que pertoqui a sòl rústic.
Presentació
Fotografia, dron i plànol que mostren terreny, accessos i llum.
Visites filtrades
Només entren compradors amb interès i capacitat comprovats.
Qui l'atén a Santanyí i el sud-est
Damià Burguera, Director · Agent immobiliari (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirigeix l'oficina que va fundar el seu pare, Joan, el 1987. Més de 30 anys al mercat immobiliari de Santanyí: coneix les cases, les zones i els seus propietaris. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el dia a dia de l'oficina: agenda, visites, documentació i seguiment de cada client, de principi a fi.
Què rep quan ens demana una valoració
Una visita, no un formulari
Una persona de l'equip veu la casa, revisa amb vostè la documentació que tengui i escolta què necessita: vendre aviat, vendre bé o només saber quant val. En català, castellà, alemany o anglès.
Una valoració per escrit
Un rang de preu amb els immobles amb què la comparam (en venda i, quan n'hi ha, venuts), què la fa pujar o baixar i quanta confiança dona la dada. Si els comparables no coincideixen, li ho deim.
Un pla de venda
Preu de sortida, fotos i vídeo, idiomes, on s'anuncia i a quins compradors s'adreça, i quins documents convé tenir llests abans d'ensenyar-la.
Informes mentre es ven
Un resum després de cada visita i un informe mensual amb visites, consultes i el que diuen els compradors, per decidir amb dades si cal canviar res.
El que diuen els nostres clients
M'he sentit molt ben tractat i m'ha assessorat i acompanyat durant tot el procés de la venda de la casa. M'ha donat molta confiança des del primer moment i sempre ha estat disponible per aclarir qualsevol dubte.
Només contactar, ens van posar amb la persona que se n'encarregava i he de dir que vam quedar molt satisfets de com es va gestionar tot, sense trucs!
Equip proper i professional, vaig estar assessorat des del primer moment i l'operació es va tancar en el termini previst.
Ressenyes públiques a Google de la nostra oficina de la Plaça Major.
FAQ
Es pot vendre una finca amb construccions sense legalitzar?
Es pot, però condiciona el preu, el comprador i el finançament. Primer cal saber què consta i què no.
Quins documents necessit per començar?
Per a la primera valoració basta l'escriptura o la referència cadastral.
Vendré només a estrangers?
No necessàriament. Treballam amb demanda local, nacional i internacional.
