RE/MAX Collection DRAC
A Cala d'Or competeixen moltes cases semblants. Et deim quant val la teva davant les del mateix complex o carrer i com fer que destaqui.
El preu mitjà d'oferta a Cala d'Or és de 5.650 € per metre quadrat construït, segons 92 habitatges en venda a Idealista (3 de novembre del 2026). La meitat s'anuncia entre 4.650 i 7.000 €/m². Són preus d'oferta, no de venda tancada.
A Cala d'Or competeixen moltes cases semblants alhora. La valoració es basa en la cala, el carrer, l'orientació, la comunitat i l'estat, i l'anunci ha de deixar clar per què aquesta i no la del costat.
Abans de publicar reunim actes, quotes, IBI, certificat energètic i plànols; si hi ha llicència turística, el número i les places. Fotos amb llum real i el camí a la cala, sense ampliar la proximitat a la mar.
Hi ha comprador espanyol, britànic, alemany i nòrdic, molts per a segona residència. Filtram pressupost, ús (propi o lloguer) i necessitat d'ascensor, pàrquing o llicència abans d'ensenyar.
Cala d'Or s'ensenya millor fora d'agost: a la primavera i la tardor arriba el comprador que ve a decidir i les cales es veuen sense aglomeracions. Preparam fotos amb llum de matí i el camí a peu fins a la cala.
Damià Burguera, Director · Agent immobiliari (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirigeix l'oficina que va fundar el seu pare, Joan, el 1987. Més de 30 anys al mercat immobiliari de Santanyí: coneix les cases, les zones i els seus propietaris. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el dia a dia de l'oficina: agenda, visites, documentació i seguiment de cada client, de principi a fi.
Una persona de l'equip veu la casa, revisa amb vostè la documentació que tengui i escolta què necessita: vendre aviat, vendre bé o només saber quant val. En català, castellà, alemany o anglès.
Un rang de preu amb els immobles amb què la comparam (en venda i, quan n'hi ha, venuts), què la fa pujar o baixar i quanta confiança dona la dada. Si els comparables no coincideixen, li ho deim.
Preu de sortida, fotos i vídeo, idiomes, on s'anuncia i a quins compradors s'adreça, i quins documents convé tenir llests abans d'ensenyar-la.
Un resum després de cada visita i un informe mensual amb visites, consultes i el que diuen els compradors, per decidir amb dades si cal canviar res.
M'he sentit molt ben tractat i m'ha assessorat i acompanyat durant tot el procés de la venda de la casa. M'ha donat molta confiança des del primer moment i sempre ha estat disponible per aclarir qualsevol dubte.
Només contactar, ens van posar amb la persona que se n'encarregava i he de dir que vam quedar molt satisfets de com es va gestionar tot, sense trucs!
Equip proper i professional, vaig estar assessorat des del primer moment i l'operació es va tancar en el termini previst.
Ressenyes públiques a Google de la nostra oficina de la Plaça Major.
Amb el preu ben situat davant els comparables del mateix complex o carrer, la documentació de comunitat llesta des del primer dia i fotos que ensenyin terrassa, llum i camí a la cala.
No. Són a cinc minuts, però Cala d'Or té molta més oferta, més apartaments i un altre comprador. Comparam amb vendes i ofertes del mateix nucli i, dins ell, de la mateixa cala o carrer.
No per a una primera conversa. Revisam què hi ha i què convé localitzar o aclarir abans d'ensenyar.
