Casa unifamiliar independent amb ETV i piscina al Parc Natural de Mondragó

Descripció de la propietat
Aquesta casa unifamiliar independent ofereix una base sòlida per a qui cerqui una llar tranquil·la o una propietat de lloguer amb bon rendiment a Mallorca. L'habitatge compta amb 170 m² habitables, està situat en una parcel·la de 820 m² i ofereix molta privadesa, així com vistes clares al paisatge.

La propietat va ser renovada fa quatre anys i es troba en un estat cuidat i llest per entrar-hi a viure. La superfície habitable es distribueix de manera pràctica en tres dormitoris i dos banys. Inclou una cuina independent completament equipada i una sala d'estar dotada d'una estufa de pèl·lets per a l'hivern i aire condicionat per a l'estiu.

Zona exterior i piscina
A la parcel·la hi ha una piscina de 10x4 metres amb una zona de terrassa al voltant que ofereix espai suficient per relaxar-se. El jardí està dissenyat per ser de fàcil manteniment.

Projecte d'ampliació inclòs
La casa compta amb un projecte d'ampliació ja aprovat. Les taxes de les llicències a l'ajuntament ja estan pagades. Això dona als compradors l'opció de deixar la casa tal com està o, si ho desitgen, ampliar-la amb una planta superior per crear més espai habitable.

Llicència de lloguer vacacional (ETV)
Un factor econòmic molt important: la casa disposa d'una llicència antiga de lloguer vacacional (ETV) de caràcter indefinit. Aquestes llicències no necessiten renovació i avui dia són gairebé impossibles d'aconseguir en aquesta ubicació. El número d'ETV ja està inscrit oficialment al Registre de la Propietat, de manera que l'immoble es pot lloguer de forma legal a turistes immediatament.

Una propietat sòlida en una de les zones més tranquil·les i cotitzades del sud-est de Mallorca, ideal com a habitatge propi o com a inversió per al lloguer vacacional.

Ubicació al Parc Natural de Mondragó (Santanyí)
El major atractiu d'aquesta propietat és la seva ubicació directa al parc natural protegit de Mondragó, al terme municipal de Santanyí. Com que es tracta d'una àrea protegida, l'entorn és molt tranquil i verd. Les conegudes platges d'arena de Cala Mondragó i S'Amarador es troben a pocs minuts a peu o en bicicleta. El bonic poble de Santanyí, amb les seves tendes, restaurants i mercat setmanal, és a només uns minuts en cotxe.