Objekt-Typ: Freistehende Villa \/ Neubau
Lage: Cala Figuera, S\u00fcdosten von Mallorca
Grundst\u00fccksfl\u00e4che: 388 m\u00b2
Wohn-\/Nutzfl\u00e4che: 254 m\u00b2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3 en Suite + 1 G\u00e4ste-WC
Untergeschoss: 100 m\u00b2 (Mehrzweckfl\u00e4che)
Fertigstellung: In ca. 6 Monaten (Schl\u00fcsselfertige \u00dcbergabe)<\/p>\n
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese moderne Neubau-Villa befindet sich in der finalen Bauphase und bietet eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Eigenheim im S\u00fcdosten Mallorcas ohne die typischen Wartezeiten langer Bauphasen zu erwerben. In etwa sechs Monaten kann das Objekt schl\u00fcsselfertig \u00fcbergeben werden.<\/p>\n
Auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 388 m\u00b2 entfaltet sich eine zeitgen\u00f6ssische Architektur, die auf 254 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che h\u00f6chsten Komfort mit funktionalem Design und mediterranem Lifestyle vereint.<\/p>\n
Erdgeschoss \u2013 Offenes Wohnen [amp;] Komfort (86 m\u00b2): Das Herzst\u00fcck bildet ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, in den eine hochmoderne K\u00fcche nahtlos integriert ist. Gro\u00dfe Fensterfronten schaffen eine flie\u00dfende Verbindung zum Au\u00dfenbereich, wo ein privater Pool und ein pflegeleichter, liebevoll gestalteter mediterraner Garten zum Verweilen einladen. Diese Ebene beherbergt zudem das elegante Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie ein G\u00e4ste-WC und einen praktischen Waschbereich.<\/p>\n
Obergeschoss \u2013 Private R\u00fcckzugsorte (68 m\u00b2): Zwei weitere, gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer-Suiten verf\u00fcgen jeweils \u00fcber ein eigenes Bad sowie separate Ankleidezimmer. Beide Zimmer bieten Zugang zu einer privaten Terrasse mit weitreichendem Panoramablick auf die idyllische Umgebung.<\/p>\n
Dachterrasse \u2013 Das Highlight (Solarium): Die oberste Ebene des Hauses ist als weitl\u00e4ufiges Solarium konzipiert. Ausgestattet mit einer Vorinstallation f\u00fcr einen Jacuzzi, ist dieser Ort perfekt darauf ausgerichtet, spektakul\u00e4re Sonnenauf- und -unterg\u00e4nge mit einem privilegierten, unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer zu genie\u00dfen.<\/p>\n
Untergeschoss \u2013 Raum f\u00fcr Individualit\u00e4t (100 m\u00b2): F\u00fcr maximale Flexibilit\u00e4t sorgt das imposante Kellergeschoss. Dieser weitl\u00e4ufige Mehrzweckraum bietet unz\u00e4hlige Nutzungsm\u00f6glichkeiten \u2013 sei es f\u00fcr ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino, einen Spielbereich oder einen exklusiven Weinkeller.<\/p>\n
AUSSTATTUNGSMERKMALE
Premium-Bauqualit\u00e4t: Erstklassige Materialien und hochwertige Verarbeitung in allen Bereichen.<\/p>\n
Klimatisierung [amp;] Heizung: Durchgehende Fu\u00dfbodenheizung f\u00fcr angenehmen Wohnkomfort im Winter; moderne W\u00e4rmepumpe f\u00fcr effiziente Klimatisierung (kalt\/warm).<\/p>\n
Au\u00dfenbereich: Privater Swimmingpool, gro\u00dfz\u00fcgige Terrassenlandschaften auf mehreren Ebenen und ein mediterran angelegter Garten.<\/p>\n
Dachterrasse: Exklusives Solarium mit Vorinstallation f\u00fcr einen Jacuzzi und Panoramblick\/Meerblick.<\/p>\n
Parken: Private Parkm\u00f6glichkeiten f\u00fcr zwei Fahrzeuge auf dem Grundst\u00fcck.<\/p>\n
DIE LAGE: CALA FIGUERA
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohnstra\u00dfe im Herzen von Cala Figuera, einem der malerischsten und unber\u00fchrtesten Fischerd\u00f6rfer Mallorcas. Das Anwesen verbindet maximale private Abgeschiedenheit mit der unmittelbaren N\u00e4he zum charmanten Hafen und erstklassigen Restaurants, die in wenigen Schritten zu Fu\u00df erreichbar sind.<\/p>\n
Cala Figuera hat sich seine maritime Tradition und urspr\u00fcngliche Seele bis heute bewahrt \u2013 weltber\u00fchmt sind die charakteristischen, direkt in den Fels gebauten Bootsh\u00e4user mit ihren gr\u00fcnen Toren. Fernab des Massentourismus bietet dieser Ort die perfekte Balance aus Ruhe und lebendiger Infrastruktur.<\/p>\n
W\u00e4hrend die idyllische K\u00fcste direkt vor der Haust\u00fcr zu Spazierg\u00e4ngen einl\u00e4dt, sind die absoluten Traumstr\u00e4nde des Naturparks Cala Mondrag\u00f3 (wie die Cala S\u2019Amarador) sowie die lebhafte K\u00fcnstlerstadt Santany\u00ed mit ihren bekannten Wochenm\u00e4rkten, Boutiquen und Caf\u00e9s in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ein idealer Standort f\u00fcr anspruchsvolle Individualisten, die das echte, authentische Mallorca suchen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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