Auf Mallorca bietet sich eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit: Erwerben Sie ein Baugrundst\u00fcck mit bereits vorhandenem Architekturprojekt in der Gemeinde Santany\u00ed, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden im S\u00fcden der Insel.<\/p>\n
Objekt und Lage: L\u00e4ndliches Grundst\u00fcck: 21.999 m\u00b2 mit Zufahrt, sanftem Gel\u00e4nde und privilegierter S\u00fcd-S\u00fcdwest-Ausrichtung.<\/p>\n
Umgebung: Inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung gelegen.<\/p>\n
Projekt: Entwurf f\u00fcr ein modernes Einfamilienhaus liegt bereits vor.<\/p>\n
Sofortige und administrative Vorteile:
Dieses Projekt befindet sich in der fortgeschrittenen Bearbeitungsphase, was Zeitaufwand und administrative Unsicherheiten reduziert.<\/p>\n
Genehmigung in K\u00fcrze: Das Basisprojekt wurde eingereicht, die Genehmigung befindet sich in der Endphase des Genehmigungsverfahrens. Der Baubeginn ist somit ab Januar 2026 m\u00f6glich.<\/p>\n
Wertsteigerungspotenzial:
Die k\u00fcrzlich erfolgte \u00c4nderung der st\u00e4dtebaulichen Vorschriften maximiert den Wert des Grundst\u00fccks. Maximale Bebaubarkeit: Die neuen Vorschriften erm\u00f6glichen eine nahezu Verdopplung der bebaubaren Fl\u00e4che und bieten dem K\u00e4ufer die M\u00f6glichkeit, das Projekt an die geltenden Bestimmungen anzupassen und zu optimieren.<\/p>\n
Nachgewiesene Rentabilit\u00e4t:
Gebiet mit hoher Nachfrage im Wohn- und Tourismussektor und starkem Wertsteigerungspotenzial. Die gesch\u00e4tzten Verkaufspreise f\u00fcr fertiggestellte Villen liegen zwischen 4 und 6 Millionen Euro. Ideal f\u00fcr: Kapitalanlage oder Projektentwicklung zum Verkauf.<\/p>\n
Projektentwicklungsoptionen:
Option A: Laufendes Projekt, Basisprojekt bereits eingereicht. (420 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che)
Zweigeschossiges Haupthaus mit Swimmingpool, Grillplatz, Veranden und Pergolen.<\/p>\n
Option B: Maximale Bebauungsfl\u00e4che (865 m\u00b2)
Beinhaltet Erdgeschoss, Obergeschoss, Garage, Keller, G\u00e4ste-\/Fitnessbereich, Swimmingpool und Grillplatz.<\/p>\n
F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Auf Mallorca bietet sich eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit: Erwerben Sie ein Baugrundst\u00fcck mit bereits vorhandenem Architekturprojekt in der Gemeinde Santany\u00ed, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden im S\u00fcden der Insel. Objekt und Lage: L\u00e4ndliches Grundst\u00fcck: 21.999 m\u00b2 mit Zufahrt, sanftem Gel\u00e4nde und privilegierter S\u00fcd-S\u00fcdwest-Ausrichtung. Umgebung: Inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung gelegen. Projekt: Entwurf f\u00fcr ein modernes […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":213339,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[],"property_status":[2115,2122,2106],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[635],"property_area":[649],"class_list":["post-213345","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_status-en-proyecto","property_status-en-proyecto-de","property_status-venta-de","property_city-santanyi","property_area-area-de-santanyi"],"acf":[],"property_meta":{"_apg_property_user_edited":["1"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_property_agency":["86"],"fave_property_id":["DRAC-RU1205SB"],"fave_property_location":["39.363274275407,3.1525000405945,15"],"houzez_geolocation_lat":["39.363274275407"],"houzez_geolocation_long":["3.1525000405945"],"fave_property_price":["825000"],"fave_property_rent_or_sale":["sale"],"fave_property_year":[null],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_land":["21999"],"fave_property_size":["21999"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_map_address":["\u00c1rea de Santanyi, 07690 Santany\u00ed"],"fave_property_address":[" , Santany\u00ed 07690"],"fave_property_zip":["07690"],"fave_property_postal_code":["07690"],"fave_property_map":["1"],"_thumbnail_id":["213339"],"apg_property_id":["26019284"],"_wpml_word_count":["347"],"_eael_post_view_count":["9"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-25 00:30:40"],"houzez_total_property_views":["8"],"houzez_views_by_date":["a:5:{s:10:\"05-21-2026\";i:2;s:10:\"05-22-2026\";i:2;s:10:\"05-23-2026\";i:2;s:10:\"05-24-2026\";i:1;s:10:\"05-25-2026\";i:1;}"],"fave_property_images":["213339","220738","214861","220646","218566","217866","218258","220494","214022"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n