Lage: Cala Llombards (Gemeinde Santany\u00ed), S\u00fcdosten von Mallorca
Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 440 m\u00b2 (Sonniges Eckgrundst\u00fcck)
Wohn-\/Nutzfl\u00e4che: ca. 197 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che (ca. 164 m\u00b2 Wohnnutzfl\u00e4che)
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3 moderne B\u00e4der (teilweise en Suite)
Ausrichtung: S\u00fcd, West, Ost
Fertigstellung: sofort beziehbar<\/p>\n
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese exklusive Neubau-Villa verbindet zeitgen\u00f6ssisches Design mit mediterraner W\u00e4rme. Auf einem sonnigen Eckgrundst\u00fcck in begehrter K\u00fcstenlage errichtet, besticht das Anwesen durch h\u00f6chste Bauqualit\u00e4t, edle Materialien und modernste Technik. Das Objekt bietet maximalen ganzj\u00e4hrigen Wohnkomfort als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investition.<\/p>\n
Dank bodentiefer Fensterfronten sind alle R\u00e4ume lichtdurchflutet und verbinden das Interieur flie\u00dfend mit dem Au\u00dfenbereich.<\/p>\n
Erdgeschoss \u2013 Offenes Wohnen: Der Eingang f\u00fchrt direkt in den weitl\u00e4ufigen, offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich mit elegantem Kamin. Gro\u00dfe Glasfronten \u00f6ffnen sich zur \u00fcberdachten Terrasse und zum Pool. Zudem befinden sich hier ein Schlafzimmer (ideal f\u00fcr G\u00e4ste), ein Bad en Suite sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.<\/p>\n
Obergeschoss \u2013 Private Oasen: Auf dieser Ebene liegen zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen, modernen Badezimmer. Ein umlaufender Balkon umgibt die gesamte Etage; jedes Zimmer hat direkten Zugang und bietet sch\u00f6ne Ausblicke in den Garten und die umliegende Natur.<\/p>\n
Dachterrasse \u2013 Das Highlight: Das weitl\u00e4ufige Solarium bietet einen grandiosen Rundumblick \u00fcber die D\u00e4cher von Santany\u00ed bis hin zum t\u00fcrkisblauen Mittelmeer \u2013 perfekt f\u00fcr Sonnenunterg\u00e4nge.<\/p>\n
AUSSENBEREICH [amp;] FREIZEIT
Die Au\u00dfenanlagen bieten maximale Privatsph\u00e4re bei minimalem Pflegeaufwand:<\/p>\n
Pool-Landschaft: Ein gro\u00dfer, privater Swimmingpool bildet das Zentrum des Gartens.<\/p>\n
Terrassen: Vielf\u00e4ltige \u00fcberdachte und offene Bereiche bieten Schatten und Liegefl\u00e4chen.<\/p>\n
Parken: Ein privater Stellplatz befindet sich auf dem komplett eingefriedeten Grundst\u00fcck.<\/p>\n
AUSSTATTUNGSMERKMALE
Premium-Bauqualit\u00e4t: Hochwertige Materialien und High-End-Finishes im gesamten Haus.<\/p>\n
Ganzj\u00e4hriger Komfort: Durchgehende Fu\u00dfbodenheizung f\u00fcr den Winter und moderne Klimaanlage f\u00fcr den Sommer.<\/p>\n
Energieeffizienz: Hervorragende Werte (Verbrauch: 55,2 kWh\/m\u00b2 Jahr; CO\u2082-Emissionen: 16 kg CO\u2082\/m\u00b2 Jahr).<\/p>\n
DIE LAGE: CALA LLOMBARDS \/ SANTANY\u00cd
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohnstra\u00dfe in Cala Llombards, einem der begehrtesten K\u00fcstenorte im S\u00fcdosten der Insel. Die weltber\u00fchmte, fjordartige Bucht mit feinem Sand und kristallklarem Wasser ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist famili\u00e4r, sicher und gehoben.<\/p>\n
Das lebendige Zentrum von Santany\u00ed mit erstklassigen Restaurants, Boutiquen und dem bekannten Wochenmarkt ist nur wenige Autominuten entfernt. Dies bietet die perfekte Balance aus K\u00fcstenruhe und urbanem mediterranem Lifestyle.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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