{"id":194613,"date":"2026-04-30T15:03:52","date_gmt":"2026-04-30T15:03:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.santanyi.net\/property\/landliches-baugrundstuck-mit-projekt-fur-ein-landhaus-in-santanyi\/"},"modified":"2026-05-01T06:05:07","modified_gmt":"2026-05-01T06:05:07","slug":"landliches-baugrundstuck-mit-projekt-fur-ein-landhaus-in-santanyi-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.santanyi.net\/de\/property\/landliches-baugrundstuck-mit-projekt-fur-ein-landhaus-in-santanyi-2\/","title":{"rendered":"L\u00e4ndliches Baugrundst\u00fcck mit Projekt f\u00fcr ein Landhaus in Santany\u00ed"},"content":{"rendered":"

Auf Mallorca bietet sich eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit: Erwerben Sie ein Baugrundst\u00fcck mit bereits vorhandenem Architekturprojekt in der Gemeinde Santany\u00ed, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden im S\u00fcden der Insel.<\/p>\n

Objekt und Lage: L\u00e4ndliches Grundst\u00fcck: 21.999 m\u00b2 mit Zufahrt, sanftem Gel\u00e4nde und privilegierter S\u00fcd-S\u00fcdwest-Ausrichtung.<\/p>\n

Umgebung: Inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung gelegen.<\/p>\n

Projekt: Entwurf f\u00fcr ein modernes Einfamilienhaus liegt bereits vor.<\/p>\n

Sofortige und administrative Vorteile:
Dieses Projekt befindet sich in der fortgeschrittenen Bearbeitungsphase, was Zeitaufwand und administrative Unsicherheiten reduziert.<\/p>\n

Genehmigung in K\u00fcrze: Das Basisprojekt wurde eingereicht, die Genehmigung befindet sich in der Endphase des Genehmigungsverfahrens. Der Baubeginn ist somit ab Januar 2026 m\u00f6glich.<\/p>\n

Wertsteigerungspotenzial:
Die k\u00fcrzlich erfolgte \u00c4nderung der st\u00e4dtebaulichen Vorschriften maximiert den Wert des Grundst\u00fccks. Maximale Bebaubarkeit: Die neuen Vorschriften erm\u00f6glichen eine nahezu Verdopplung der bebaubaren Fl\u00e4che und bieten dem K\u00e4ufer die M\u00f6glichkeit, das Projekt an die geltenden Bestimmungen anzupassen und zu optimieren.<\/p>\n

Nachgewiesene Rentabilit\u00e4t:
Gebiet mit hoher Nachfrage im Wohn- und Tourismussektor und starkem Wertsteigerungspotenzial. Die gesch\u00e4tzten Verkaufspreise f\u00fcr fertiggestellte Villen liegen zwischen 4 und 6 Millionen Euro. Ideal f\u00fcr: Kapitalanlage oder Projektentwicklung zum Verkauf.<\/p>\n

Projektentwicklungsoptionen:
Option A: Laufendes Projekt, Basisprojekt bereits eingereicht. (420 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che)
Zweigeschossiges Haupthaus mit Swimmingpool, Grillplatz, Veranden und Pergolen.<\/p>\n

Option B: Maximale Bebauungsfl\u00e4che (865 m\u00b2)
Beinhaltet Erdgeschoss, Obergeschoss, Garage, Keller, G\u00e4ste-\/Fitnessbereich, Swimmingpool und Grillplatz.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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