Über die Immobilie
Unabhängiges Doppelhaus in Cala Llombards, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie ist vollständig vom benachbarten Haus getrennt: eigener Zugang, unabhängige Versorgungsanschlüsse und ausschließliche Nutzung aller Außenbereiche — keine Gemeinschaftskosten, keine gemeinsam genutzten Bereiche. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer — zwei Doppel- und ein Einzelzimmer —, 1 vollständiges Badezimmer sowie ein Wohn- und Küchenbereich. Darüber hinaus stehen private Abstellräume zur Verfügung, ideal für Strandausrüstung, Fahrräder oder saisonales Gepäck. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool auf einem 533 m² großen Grundstück mit Platz für Sitzbereiche und einen Garten zur ausschließlichen Nutzung. Die Immobilie verfügt über eine gültige Ferienvermietungslizenz (ETV) für 5 Personen — ein immer schwerer zu erhaltendes Asset an der mallorquinischen Küste angesichts des aktuellen regulatorischen Rahmens. Die Lizenz ermöglicht eine sofortige touristische Vermietung und ist auf den neuen Eigentümer übertragbar.
