Es presenta una oportunitat d’inversi\u00f3 excel\u00b7lent a Mallorca a trav\u00e9s de l’adquisici\u00f3 d’un terreny amb projecte arquitect\u00f2nic al municipi de Santany\u00ed, una de les zones m\u00e9s exclusives i demandades del sud de l’illa.<\/p>\n
L’actiu i la ubicaci\u00f3
Terreny R\u00fastic: 21.999 m2 amb acc\u00e9s definit, topografia suau i una privilegiada orientaci\u00f3 Sud-Sud-oest.
Entorn: Ubicat en un entorn natural d’alt valor paisatg\u00edstic.
Projecte: Projecte b\u00e0sic dhabitatge unifamiliar contempor\u00e0nia ja dissenyat.<\/p>\n
Avantatges Immediats i Administratius:
Aquest \u00e9s un projecte amb la Fase de Tramitaci\u00f3 Avan\u00e7ada, cosa que redueix temps i incertesa administrativa:
Llic\u00e8ncia Pr\u00f2xima: Projecte b\u00e0sic presentat i llic\u00e8ncia en fase final de concessi\u00f3, cosa que permet iniciar les obres de forma immediata a partir de Gener 2026.<\/p>\n
Potencial de Revaloraci\u00f3:
La recent modificaci\u00f3 de la normativa urban\u00edstica maximitza el valor de la parcel\u00b7la:
M\u00e0xima Edificabilitat: La nova normativa permet duplicar pr\u00e0cticament la superf\u00edcie edificable, oferint al comprador la possibilitat dadaptar i maximitzar el projecte conforme a la normativa vigent.<\/p>\n
Rendibilitat Comprovada:
Zona d’alta demanda residencial i tur\u00edstica, amb un potencial fort de revaloraci\u00f3. S’estimen valors de venda entre 4 i 6 milions d’euros per a viles acabades. Ideal per a: Inversi\u00f3 en rendibilitat o desenvolupament per a venda.<\/p>\n
Opcions de Desenvolupament del Projecte:
Opci\u00f3 A: Projecte Actual, Projecte b\u00e0sic ja presentat. (420 m2 de Superf\u00edcie Constru\u00efda)
Habitatge principal de dues plantes amb piscina, barbacoa, porxos i p\u00e8rgoles.<\/p>\n
Opci\u00f3 B: M\u00e0xima Edificabilitat (865 m2 de Superf\u00edcie Constru\u00eft)
Inclou planta baixa, planta pis, garatge, soterrani, annex convidats-gimn\u00e0s, piscina i barbacoa.<\/p>\n
Per a m\u00e9s informaci\u00f3 no dubteu a contactar-nos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Es presenta una oportunitat d’inversi\u00f3 excel\u00b7lent a Mallorca a trav\u00e9s de l’adquisici\u00f3 d’un terreny amb projecte arquitect\u00f2nic al municipi de Santany\u00ed, una de les zones m\u00e9s exclusives i demandades del sud de l’illa. L’actiu i la ubicaci\u00f3Terreny R\u00fastic: 21.999 m2 amb acc\u00e9s definit, topografia suau i una privilegiada orientaci\u00f3 Sud-Sud-oest.Entorn: Ubicat en un entorn natural […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":213339,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[],"property_status":[2103,2120,2115],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[635],"property_area":[649],"class_list":["post-213344","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_status-venta-ca","property_status-en-proyecto-ca","property_status-en-proyecto","property_city-santanyi","property_area-area-de-santanyi"],"acf":[],"property_meta":{"_apg_property_user_edited":["1"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_property_agency":["86"],"fave_property_id":["DRAC-RU1205SB"],"fave_property_location":["39.363274275407,3.1525000405945,15"],"houzez_geolocation_lat":["39.363274275407"],"houzez_geolocation_long":["3.1525000405945"],"fave_property_price":["825000"],"fave_property_rent_or_sale":["sale"],"fave_property_year":[null],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_land_postfix":["m2"],"fave_property_land":["21999"],"fave_property_size":["21999"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_map_address":["\u00c1rea de Santanyi, 07690 Santany\u00ed"],"fave_property_address":[" , Santany\u00ed 07690"],"fave_property_zip":["07690"],"fave_property_postal_code":["07690"],"fave_property_map":["1"],"_thumbnail_id":["213339"],"apg_property_id":["26019284"],"_wpml_word_count":["322"],"_eael_post_view_count":["8"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-24 01:29:32"],"houzez_total_property_views":["7"],"houzez_views_by_date":["a:4:{s:10:\"05-21-2026\";i:2;s:10:\"05-22-2026\";i:2;s:10:\"05-23-2026\";i:2;s:10:\"05-24-2026\";i:1;}"],"fave_property_images":["213339","220738","214861","220646","218566","217866","218258","220494","214022"]},"yoast_head":"\n