Sòl rústic amb projecte per a la construcció d’una finca rústica a Santanyí

Es presenta una oportunitat d’inversió excel·lent a Mallorca a través de l’adquisició d’un terreny amb projecte arquitectònic al municipi de Santanyí, una de les zones més exclusives i demandades del sud de l’illa.

L’actiu i la ubicació
Terreny Rústic: 21.999 m2 amb accés definit, topografia suau i una privilegiada orientació Sud-Sud-oest.
Entorn: Ubicat en un entorn natural d’alt valor paisatgístic.
Projecte: Projecte bàsic dhabitatge unifamiliar contemporània ja dissenyat.

Avantatges Immediats i Administratius:
Aquest és un projecte amb la Fase de Tramitació Avançada, cosa que redueix temps i incertesa administrativa:
Llicència Pròxima: Projecte bàsic presentat i llicència en fase final de concessió, cosa que permet iniciar les obres de forma immediata a partir de Gener 2026.

Potencial de Revaloració:
La recent modificació de la normativa urbanística maximitza el valor de la parcel·la:
Màxima Edificabilitat: La nova normativa permet duplicar pràcticament la superfície edificable, oferint al comprador la possibilitat dadaptar i maximitzar el projecte conforme a la normativa vigent.

Rendibilitat Comprovada:
Zona d’alta demanda residencial i turística, amb un potencial fort de revaloració. S’estimen valors de venda entre 4 i 6 milions d’euros per a viles acabades. Ideal per a: Inversió en rendibilitat o desenvolupament per a venda.

Opcions de Desenvolupament del Projecte:
Opció A: Projecte Actual, Projecte bàsic ja presentat. (420 m2 de Superfície Construïda)
Habitatge principal de dues plantes amb piscina, barbacoa, porxos i pèrgoles.

Opció B: Màxima Edificabilitat (865 m2 de Superfície Construït)
Inclou planta baixa, planta pis, garatge, soterrani, annex convidats-gimnàs, piscina i barbacoa.

Per a més informació no dubteu a contactar-nos.