RE/MAX Collection DRAC
Dues platges d'arena dins un parc natural, pinars, camps de secà i molt poques cases al voltant. Aquí l'oferta és escassa i cada finca es revisa una a una.
El preu mitjà d'oferta a Cala Mondragó és de 7.000 € per metre quadrat construït, segons 18 habitatges en venda a Idealista (3 de novembre del 2026). La meitat s'anuncia entre 5.200 i 10.000 €/m². Són preus d'oferta, no de venda tancada.
El parc natural de Mondragó, protegit des de 1992, envolta les platges de Cala Mondragó, també dita Font de n'Alis, i s'Amarador. Bona part de la seva superfície són finques privades; només una part petita és de titularitat pública. A prop del parc hi ha xalets a la zona de s'Amarador i finques al camp cap a Santanyí i S'Alqueria Blanca. Per als serveis es va a Portopetro, Cala d'Or o Santanyí, a uns deu minuts.
Hi ha poques propietats i molt diferents: xalets a prop de s'Amarador, cases de camp i finques amb terreny, algunes dins sòl protegit. Surten en venda molt de tant en tant, i gairebé mai dues de semblants alhora.
Revisam parcel·la, accés, protecció, construccions, subministraments, sanejament i obres. Reformar, ampliar o canviar ús no es pot suposar pel que passa a una finca veïna.
És una recerca per a qui prioritza natura i aïllament i accepta logística rural, manteniment i poques oportunitats. No és equivalent a Portopetro.
Aeroport de Palma: 50 min en cotxe. Palma: 55 min en cotxe. Platja més propera: s'Amarador · a peu. Santanyí: 12 min en cotxe. Al nucli: botiga petita. Autobús TIB: línia 521. Temps en cotxe sense trànsit, calculats amb OpenStreetMap (OSRM) des del centre de la zona. Serveis segons OpenStreetMap. Revisat el setembre de 2026.
Un anunci amb el nom de Mondragó pot ser dins el parc natural, al seu límit o a uns quants quilòmetres. No és un detall: dins l'espai protegit les regles per a obres i usos són més estrictes. Demana la referència cadastral i situa-la al mapa oficial abans de la visita.
Cala Mondragó i s'Amarador reben molts de banyistes a l'estiu i els aparcaments s'omplen aviat. Si la casa és a la ruta d'accés, visita-la també un matí d'agost per veure el trànsit real.
Aigua (pou, cisterna o xarxa), electricitat o plaques, fossa sèptica, camins d'accés i l'estat legal de cada edificació. En sòl rústic protegit una ampliació o una piscina nova poden no ser possibles: no paguis per un potencial que no està documentat.
Si vols serveis i port a prop, Portopetro és a uns minuts. Si prefereixes camp amb més oferta i menys restriccions, mira S'Alqueria Blanca o Calonge. Mondragó és per a qui vol natura al voltant i accepta que l'oferta sigui molt limitada.
Damià Burguera, Director · Agent immobiliari (Mallorquí · Español · Deutsch). Dirigeix l'oficina que va fundar el seu pare, Joan, el 1987. Més de 30 anys al mercat immobiliari de Santanyí: coneix les cases, les zones i els seus propietaris. Christine, Coordinadora (Deutsch · Español · Català · English). Coordina el dia a dia de l'oficina: agenda, visites, documentació i seguiment de cada client, de principi a fi.
No es pot suposar. Depèn de classificació, protecció, legalitat i normativa; necessita revisió tècnica i jurídica independent.
Les dues principals són Cala Mondragó, també dita Font de n'Alis, devora el centre d'informació del parc, i s'Amarador, més ampla. Un camí vora la mar les uneix en pocs minuts a peu.
Portopetro, Cala d'Or i Santanyí són a uns deu minuts en cotxe. L'aeroport de Palma queda a uns 50 minuts sense trànsit.
Sí. Recerca, videovisites i documents poden avançar a distància, però recomanam comprovació física i revisió independent abans de signar.
