Exclusiva vila d’alta tecnologia amb autèntic encant mallorquí a Ses Salines

Aquí tienes la traducción al catalán, manteniendo el tono elegante, profesional y persuasivo ideal para el mercado inmobiliario de lujo en las Islas Baleares:

Descobreixi aquesta impressionant vil·la de nova construcció que redefineix el concepte de luxe mediterrani. Dissenyada amb una atenció inigualable al detall, aquesta propietat combina a la perfecció la calidesa dels materials locals, com la pedra natural de marès de Porreres, amb la més avançada tecnologia domòtica i d’eficiència energètica. Amb sostres excepcionalment alts (mínim 3,15 m) i portes corredisses panoràmiques a ran de terra, els espais interiors i exteriors es fusionen, inundant la casa de llum natural.

Distribució i Espais Interiors
Dormitoris i Banys: 4 amplis dormitoris i 3 banys complets de disseny individualitzat, més un lavabo de cortesia.

Materials Premium: Terres de parquet de roure massís a la planta superior i als dormitoris, acompanyats d’unes impressionants escales de roure massís. Les portes interiors de 2,20 m compten amb aïllament acústic superior (SK3) i manetes Smart2Lock.

Cuina de Xef: Espectacular cuina de la firma Nolte, equipada íntegrament amb electrodomèstics Miele Professional (vinoteca, frigorífic amb dispensador de gel, forn, microones, rentavaixelles i cafetera integrada). Inclou placa d’inducció Bora amb extractor integrat i un avançat sistema de filtratge d’aigua potable (lliure de microplàstics).

Saló i Menjador: Espai diàfan amb il·luminació de disseny Vibia, un televisor Samsung “The Frame” de 65″ integrat a la decoració i cortines a mida.

Exteriors i Terrasses
Piscina d’Autor: Piscina d’aigua salada de 21 m² (3x7m) tipus “Highflow” amb una moderna cascada, il·luminació LED i dutxa exterior. Inclou robot netejafons automàtic.

Rooftop / Terrassa al Terrat: Un oasi privat amb tendal automatitzat de gran format (Sunsquare), cuina exterior i una zona d’emmagatzematge amb nevera de disseny retro.

Jardí i Paisatgisme: Parcel·la elegantment separada per murs de pedra de marès. El jardí mediterrani, de baix manteniment, compta amb oliveres centenàries, cítrics, buguenvíl·lees i un impressionant pati interior amb una palmera de 6 metres. Disposa de reg automàtic i una zona amb opció d’aparcament per a 1 vaixell.

Tecnologia, Confort i Seguretat
Climatització Perfecta: Terra radiant i aire condicionat (tecnologia FanCoil) controlats per estances, juntament amb un sistema de ventilació central que garanteix un clima interior òptim tot l’any.

Domòtica Avançada (MyGekko): Control total de la il·luminació (tecnologia DALI), clima i persianes (Roma Textilscreen) des d’una pantalla de disseny a l’entrada o via xarxa LAN/WLAN amb punts d’accés a cada planta.

Aïllament i Sostenibilitat: Màxim aïllament acústic (parets dobles de 30-35 cm), panells fotovoltaics instal·lats a la coberta i integrats en el sistema, i bomba de calor Ariston. Inclou sistema professional de descalcificació d’aigua.

Seguretat: Sistema d’alarma Securitas amb protecció anti-ocupació activa, i una habitació cuirassada (cambra cuirassada certificada) amb caixa forta de gran mida.

Garatge: Ampli garatge amb capacitat per a 1,5 vehicles, porta automàtica Hörmann, rentamans i armaris encastats que oculten elegantment l’accés a l’habitatge.